この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,991万円 64.93m²の部屋
〜4,025万円 71.62m²の部屋
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,991万円 64.93m²の部屋 46万円 / m²
〜4,025万円 71.62m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 2,723万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,605万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 2,456万円 | 90.2% |
築20年(14年後) | 2,307万円 | 84.7% |
築25年(19年後) | 2,158万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,991万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,861万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 2,697万円 | 90.2% |
14年後 (築20年) | 2,534万円 | 84.7% |
19年後 (築25年) | 2,370万円 | 79.2% |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,991万円 (64.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス相模原リベールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,670万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
3,280万円 | 71.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,890万円 | 68.76m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,770万円 | 68.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,590万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
3,770万円 | 68.76m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,991万円 |
買取 | 1,795万円 〜 2,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.06万円 64.93m²の部屋
〜17.81万円 71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシス相模原リベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:8.83% 、 1年前→今年:3.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス相模原リベール |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相模原市立中央小学校 1311m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォルシア相模原 | 2,563万円 〜 3,239万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
メルベージュ | 1,348万円 〜 3,431万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,890万円 〜 4,282万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月(築5年) 地上15階 / 全118戸 |
ベルスクエア | 966万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
メイツ相模原ル・オージュ | 3,088万円 〜 4,304万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全127戸 |
THEパームス相模原パークブライティア | 2,792万円 〜 4,274万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全243戸 |
プレリュード | 877万円 〜 1,366万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラニテ相模原 | 1,224万円 〜 1,580万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
咲かす西門・F | 1,279万円 〜 1,804万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアヌーラ矢部 | 1,106万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア | 1,248万円 〜 2,107万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一刻館北 | 1,125万円 〜 1,724万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一刻館南 | 1,101万円 〜 1,688万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOPディセット | 1,591万円 〜 2,251万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルネス・1 | 1,471万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイバーJ.O-イレブン | 1,053万円 〜 1,255万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全36戸 |
エヌズパーク南橋本 | 1,005万円 〜 1,179万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライト.ヒョー | 1,997万円 〜 3,030万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 1,711万円 〜 2,208万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
信栄タワー | 1,364万円 〜 2,355万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レアフージュ | 1,514万円 〜 1,912万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド正 | 1,719万円 〜 2,726万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバータ7 | 2,088万円 〜 3,336万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Kent.S | 1,336万円 〜 2,095万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル橋本 | 1,298万円 〜 1,602万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-7 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナ橋本 | 2,945万円 〜 4,349万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全122戸 |
エンプレス2 | 983万円 〜 2,350万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューグラストップ1 | 1,117万円 〜 1,565万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューグラストップ2 | 1,123万円 〜 1,735万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セプテノーヴァ | 1,058万円 〜 1,749万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください