ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区イトーピア古淵ソレイユ

イトーピア古淵ソレイユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,088 万円 70.8m²の部屋

2,899 万円 74.41m²の部屋

簡単
1分

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イトーピア古淵ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア古淵ソレイユの売却に強い不動産会社 8社

イトーピア古淵ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア古淵ソレイユから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
4.3
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社イノベート
物件から
6.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
7.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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イトーピア古淵ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,088万円70.8m²の部屋29万円 / m²

2,899万円74.41m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市中央区東淵野辺 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,757万円 100%
築30年(3年後) 2,640万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,088万円 100%
3年後(築30年) 2,000万円 95.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,088万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア古淵ソレイユが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 70.80m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
2,790万円 70.80m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
2,380万円 74.41m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
2,480万円 74.41m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
2,580万円 74.41m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
2,499万円 70.80m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
2,280万円 74.41m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年2月
2,080万円 73.92m² 3LDK / 3階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,088万円
買取 1,253万円 〜 1,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア古淵ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.46万円70.8m²の部屋

11.02万円74.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア古淵ソレイユの賃料掲載履歴(2件)

イトーピア古淵ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア古淵ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2013年2月

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イトーピア古淵ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア古淵ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア古淵ソレイユ
所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩13分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスオートロック完備でセキュリティ面も安心

    【エントランス】エントランスオートロック完備でセキュリティ面も安心

  • 【駐車場】敷地内駐車場です

    【駐車場】敷地内駐車場です

  • 【周辺】業務スーパー古淵店まで157m

    【周辺】業務スーパー古淵店まで157m

  • 【周辺】オーケー古淵店まで765m

    【周辺】オーケー古淵店まで765m

  • 【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで832m

    【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで832m

  • 【周辺】ニトリ相模原店まで775m

    【周辺】ニトリ相模原店まで775m

  • 【周辺】相模原市立共和中学校まで1513m

    【周辺】相模原市立共和中学校まで1513m

  • 【周辺】相模原市立淵野辺東小学校まで731m

    【周辺】相模原市立淵野辺東小学校まで731m

  • 【周辺】たけのうち保育園まで236m

    【周辺】たけのうち保育園まで236m

  • 【周辺】たけのうち幼稚園まで217m

    【周辺】たけのうち幼稚園まで217m

  • 【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで1054m

    【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで1054m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イトーピア古淵ソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート・グランシャリオ 1,647万円 〜 2,722万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドルチェ 1,705万円 〜 2,776万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全62戸
ボヌール・河本 1,971万円 〜 2,774万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全29戸
シャルマンドミール 2,053万円 〜 2,925万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アグリジェント・T&Y 1,961万円 〜 2,825万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション古淵第2 1,698万円 〜 2,526万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
リバティー古淵 3,058万円 〜 4,310万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
カサベルグK 1,462万円 〜 1,998万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コンセリオ古淵 2,197万円 〜 5,281万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全35戸
ガーデンポート相模大野台 2,679万円 〜 4,510万円 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全234戸
スアイナーカーウ2 1,849万円 〜 2,833万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全11戸
スアイ.ナーカーウ3 1,892万円 〜 7,122万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムガーデン1 2,333万円 〜 3,666万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ相模原大野台 2,266万円 〜 2,864万円 神奈川県相模原市南区大野台1丁目8-31 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全71戸
セントラル喜和 2,217万円 〜 3,003万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
中銀古淵マンシオン 2,839万円 〜 4,129万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全41戸
グリーンコート古淵 1,895万円 〜 2,681万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全46戸
フレア古淵 2,473万円 〜 3,498万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
エルム3番館 1,897万円 〜 3,598万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン古淵 2,392万円 〜 3,371万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全40戸
サンライズ渕野辺 1,784万円 〜 2,462万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
サーパス古淵第2 2,609万円 〜 3,553万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全41戸
パークサイド古淵 1,641万円 〜 2,524万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アペックス古淵 1,893万円 〜 4,181万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 1997年5月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
コンフォール相模原共和 1,893万円 〜 3,545万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全118戸
淵野辺KSマンション 1,142万円 〜 2,081万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルボア相模原 1,501万円 〜 2,032万円 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全18戸
フローラステージ 1,800万円 〜 2,463万円 東京都町田市木曽西3丁目19-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブマンション 1,211万円 〜 1,646万円 東京都町田市根岸2丁目33-14 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レサージュ古淵壱番館 1,256万円 〜 1,785万円 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア古淵ソレイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア古淵ソレイユの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア古淵ソレイユの売り時ですか?
イトーピア古淵ソレイユがある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:3.84%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日