この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,145 万円 30.33m²の部屋
〜1,431 万円 30.33m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,145万円30.33m²の部屋38万円 / m²
〜1,431万円30.33m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区東淵野辺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,843万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,796万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,678万円 | 91.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,559万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,145万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,117万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 1,043万円 | 91.0％ |
| 12年後(築30年) | 969万円 | 84.6％ |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (30.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円30.33m²の部屋
〜6.83万円30.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシアスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.33m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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グラシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年4月に竣工したグラシアスは、RC構造・地上4階建てのマンションです。その構造から、耐震性や防音性の高さがうかがえます。なお、所在地は神奈川県相模原市中央区東淵野辺となっています。交通については、JR横浜線の停車駅である古淵駅が歩いて9分の距離に、淵野辺駅が歩いて26分の距離にそれぞれ設けられています。
| マンション名称 | グラシアス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ＣｏＣｏ壱 490m
【周辺】イトーヨーカドー 440m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 427m
【周辺】セブンイレブン 167m
【周辺】ツルハドラッグ 412m
【周辺】横浜銀行 古淵支店 445m
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リップルガーデン | 1,398万円 〜 1,746万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリムヴェール | 1,089万円 〜 1,364万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ古淵 | 2,782万円 〜 3,688万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全103戸 |
| センチュリー古淵 | 3,003万円 〜 3,768万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| N.ピジョン古淵 | 1,397万円 〜 1,741万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ大沼 | 1,269万円 〜 1,580万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドシティコブチARTERIA | 3,354万円 〜 4,042万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| フルール | 1,242万円 〜 1,544万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜樹 | 895万円 〜 1,147万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブルックスエトワール | 980万円 〜 1,252万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CristalVioleta | 1,615万円 〜 2,794万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,855万円 〜 2,767万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 2,635万円 〜 3,346万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全24戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,084万円 〜 2,211万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリー | 993万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,487万円 〜 3,859万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,867万円 〜 4,223万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全109戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,455万円 〜 3,055万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレセントTF | 969万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク淵野辺 | 804万円 〜 1,281万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| KSマンション | 1,019万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| エーデルハイム | 1,138万円 〜 3,289万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ町田 | 2,068万円 〜 2,995万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,858万円 〜 4,947万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 1,700万円 〜 3,187万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| アベニュー淵野辺 | 865万円 〜 1,411万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス | 925万円 〜 1,202万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目3-17 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,871万円 〜 3,668万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,552万円 〜 3,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| PRESIDIO | 1,353万円 〜 3,007万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
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