価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極殿田町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
778 万円 20m²の部屋
〜992 万円 21m²の部屋
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リバー96の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
778万円 20m²の部屋 39万円 / m²
〜992万円 21m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 778万円 |
買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.02万円 20m²の部屋
〜4.79万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバー96周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバー96 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】その他周辺「エネオス」ガソリンスタンド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」コンビニ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」コンビニ
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
【周辺】銀行「京都銀行」銀行
【周辺】その他周辺「阪急西京極」駅
【周辺】公園「西京極総合運動公園」公園
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デンクマール70 | 2,087万円 〜 2,820万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
グランディ72 | 2,177万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,530万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全494戸 |
サンクスシティーフクイ | 2,115万円 〜 3,166万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町23 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ラフィネ西京極 | 2,805万円 〜 3,450万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノイフロイデ | 971万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイム井上 | 2,325万円 〜 3,119万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アメニティー吉祥院 | 835万円 〜 2,650万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
ラポール | 352万円 〜 619万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
トマーテ西京極1 | 1,200万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェンティールアドニス | 2,230万円 〜 4,274万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
アーバニティー桂 | 1,897万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ラコルレ川政 | 790万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミエールクラーテ | 1,415万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
フォルセ桂 | 1,357万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シャリエ石嶋2 | 1,390万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
フィエスタ・ヴィラ | 1,993万円 〜 5,726万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
アルティア桂 | 807万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ケイズガーデン西大路 | 2,302万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤル・コート西七条 | 2,037万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
信開ガーデンコート西大路 | 1,946万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全111戸 |
クレアール弐番館 | 1,769万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルパーク | 1,049万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミッキーハウスグランデ | 1,460万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
グラン・コート西大路 | 2,387万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ランブラス桂川 | 967万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ユニライフ京都西大路 | 2,250万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
ロック・フィールド | 2,906万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
Nシャンブル | 511万円 〜 760万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
N.YFlat | 2,109万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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