京都府京都市南区吉祥院中島町15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,441 万円 63.69m²の部屋
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2,441万円 (38万円 / m²) 63.69m²の部屋
〜3,040万円 (46万円 / m²) 66.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.69m²の部屋の場合 | 66.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,441万円 | 3,040万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万1,530円 | 106万9,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万1,530円 | 110万9,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,349万7,488円 | 2,928万1,456円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・コート西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 63.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,441万円 |
| 買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 63.69m²の部屋
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11.72万円 / 月 66.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート西大路 | 1,985万円 〜 4,011万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全111戸 |
| N.YFlat | 2,211万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| オーベスト華洛 | 621万円 〜 875万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| シャリエ石嶋2 | 1,488万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| スカイロード吉祥院 | 2,256万円 〜 3,294万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジッド787 | 708万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町8 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全128戸 |
| ケイズガーデン西大路 | 2,376万円 〜 2,878万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー吉祥院 | 899万円 〜 2,661万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全33戸 |
| パズ京都西大路 | 2,356万円 〜 2,954万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| ユニライフ京都西大路 | 2,366万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全45戸 |
| ミドレスト唐橋 | 1,716万円 〜 2,522万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
| エルシティー西大路 | 1,728万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全65戸 |
| コアセカンド山下 | 2,113万円 〜 3,886万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ西大路 | 2,431万円 〜 3,120万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| アベニール21 | 904万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| シルバン吉祥院 | 1,603万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| トマーテ西京極1 | 1,150万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| 吉祥院ヴィラ | 898万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| グランシティ京都1番館 | 2,290万円 〜 3,728万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
| マンションボヌール | 719万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市南区吉祥院東前田町17-2 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオ | 1,366万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| クレードル桂川 | 2,108万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| グランベール西七条 | 2,491万円 〜 7,434万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
| プレミエールクラーテ | 1,504万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
| リバー96 | 743万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイアネックス東寺 | 700万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市南区西九条大国町25-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
| ルシエール川豊 | 1,775万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト七条 | 935万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市下京区西七条市部町116 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
| ノースリバー奥ノ防 | 1,733万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| ハイエスト・滝川 | 2,144万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート新千本通 | 2,975万円 〜 3,869万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
| グランコート向日町北 | 2,170万円 〜 3,383万円 | 京都府京都市南区久世上久世町387-2 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート西大路 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
京都府京都市南区吉祥院中島町15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター