価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極東池田町24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
352 万円 15m²の部屋
〜619 万円 21.95m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ラポールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
352万円 15m²の部屋 23万円 / m²
〜619万円 21.95m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 352万円 |
買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.21万円 15m²の部屋
〜5.21万円 21.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
交通 |
|
【外観】オートロック、エレベーター付きのマンションです。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」コンビニ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」コンビニ
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
【周辺】その他周辺「エネオス」ガソリンスタンド
【周辺】その他周辺「阪急西京極」駅
【周辺】公園「西京極総合運動公園」公園
【周辺】銀行「京都銀行」銀行
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノイフロイデ | 971万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ラコルレ川政 | 790万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
シャトードゥフルール | 835万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
シャレー西京極 | 692万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
シンフォニー西京極北 | 1,584万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ルシエール川豊 | 1,828万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トマーテ西京極1 | 1,200万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
プランドール御所ノ内 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
リバー96 | 778万円 〜 992万円 | 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
プリオーレ京都西院 | 2,669万円 〜 3,332万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
アビジット | 2,389万円 〜 3,630万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高辻ロイヤルフラッツ | 1,005万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市右京区西院月双町2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
フォーライフ西院 | 808万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
アベニール21 | 843万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ミモザ館 | 757万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
パインフィールド葛野大路 | 1,000万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
エルシティー西大路 | 1,650万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全65戸 |
ドミール1 | 655万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
レックスシティ京都西院 | 2,518万円 〜 3,996万円 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全93戸 |
エスポワール里西 | 544万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ドゥエル西院 | 983万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト篠原 | 789万円 〜 962万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
プランニングバンクビル西院 | 635万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラエトワール西院 | 676万円 〜 950万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
シベール | 1,822万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ロワール | 778万円 〜 998万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
エスポワール彩 | 2,534万円 〜 3,168万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町53 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
コムデザンファン | 1,233万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ランブラス桂川 | 967万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
アーバニティー桂 | 1,897万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
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