ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市南区信開ガーデンコート西大路

信開ガーデンコート西大路はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,954万円 53.76m²の部屋

4,233万円 90.91m²の部屋

所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩4分

信開ガーデンコート西大路

外観

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信開ガーデンコート西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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信開ガーデンコート西大路の売却に強い不動産会社 11社

信開ガーデンコート西大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

信開ガーデンコート西大路から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
4.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
35.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
385.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

信開ガーデンコート西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

信開ガーデンコート西大路7階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

53.46m² 2LDK

信開ガーデンコート西大路は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,954万円 53.76m²の部屋 36万円 / m²

4,233万円 90.91m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区吉祥院中島町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市南区吉祥院中島町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,567万円 100%
築30年(2年後) 2,472万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,954万円 100%
2年後 (築30年) 1,882万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区吉祥院中島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,954万円 (53.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ガーデンコート西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,580万円 56.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,998万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
3,098万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
3,198万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
1,880万円 53.76m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
2,480万円 65.06m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,390万円 76.10m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
2,480万円 75.23m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,580万円 75.23m² 3LDK / 2階 2019年3月
2,680万円 75.23m² 3LDK / 2階 2019年2月
2,580万円 75.37m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年6月
2,680万円 75.37m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,954万円
買取 1,173万円 〜 1,563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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信開ガーデンコート西大路は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.18万円 53.76m²の部屋

16.98万円 90.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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信開ガーデンコート西大路周辺の中古マンション価格推移情報

信開ガーデンコート西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.65%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 信開ガーデンコート西大路
所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】お部屋の前です。共用部分も綺麗で魅力的なマンションです。

    【駐車場】お部屋の前です。共用部分も綺麗で魅力的なマンションです。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】祥豊小学校まで362m

    【周辺】【小学校】祥豊小学校まで362m

  • 【周辺】【中学校】洛南中学校まで1354m

    【周辺】【中学校】洛南中学校まで1354m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ 八条店まで889m

    【周辺】【スーパー】フレスコ 八条店まで889m

  • 【周辺】【スーパー】新鮮激安市場 洛南店まで877m

    【周辺】【スーパー】新鮮激安市場 洛南店まで877m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン洛南ショッピングセンターまで884m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン洛南ショッピングセンターまで884m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉祥院西ノ庄店まで984m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉祥院西ノ庄店まで984m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉祥院八条通店まで1023m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吉祥院八条通店まで1023m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店まで1088m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店まで1088m

  • 【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ 吉祥院八条店まで1152m

    【周辺】【ホームセンター】アヤハディオ 吉祥院八条店まで1152m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西大路店まで823m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西大路店まで823m

  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 京都吉祥院店まで1308m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 京都吉祥院店まで1308m

  • 【周辺】【駅】JR西大路駅まで499m

    【周辺】【駅】JR西大路駅まで499m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 信開建設(株)・(株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

信開ガーデンコート西大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート西大路 2,399万円 〜 3,203万円 京都府京都市南区吉祥院中島町15 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全35戸
N.YFlat 2,134万円 〜 2,887万円 京都府京都市南区吉祥院九条町18 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全30戸
クレアール弐番館 1,795万円 〜 2,356万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全27戸
シャリエ石嶋2 1,412万円 〜 2,052万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全14戸
フィエスタ・ヴィラ 2,019万円 〜 5,779万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全35戸
ケイズガーデン西大路 2,320万円 〜 3,011万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アメニティー吉祥院 850万円 〜 2,686万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全33戸
スカイロード吉祥院 2,126万円 〜 3,326万円 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ジェンティールアドニス 2,264万円 〜 4,325万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町9 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全45戸
パズ京都西大路 2,278万円 〜 3,063万円 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全27戸
ユニライフ京都西大路 2,260万円 〜 3,125万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2 1995年9月(築29年)
地上11階 / 全45戸
ミドレスト唐橋 1,638万円 〜 2,429万円 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全36戸
コスモ西大路 2,342万円 〜 3,009万円 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ロック・フィールド 2,943万円 〜 3,901万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全30戸
サンシティ西京極みどりの街壱番館 2,379万円 〜 4,592万円 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全494戸
トマーテ西京極1 1,129万円 〜 2,251万円 京都府京都市右京区西京極下沢町6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤル・コート西七条 2,070万円 〜 2,711万円 京都府京都市下京区西七条南月読町41 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全17戸
グランシティ京都1番館 2,019万円 〜 2,997万円 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全80戸
吉祥院ヴィラ 830万円 〜 1,084万円 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全26戸
クレードル桂川 2,186万円 〜 2,973万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全18戸
グランシャリオ 1,271万円 〜 2,336万円 京都府京都市下京区西七条南中野町46 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
リバー96 733万円 〜 1,047万円 京都府京都市右京区西京極殿田町12-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
グランベール西七条 2,183万円 〜 6,447万円 京都府京都市下京区西七条南東野町6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全35戸
プレミエールクラーテ 1,484万円 〜 2,134万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全35戸
サンクスシティーフクイ 2,112万円 〜 3,155万円 京都府京都市西京区桂南滝川町23 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ミッキーハウスグランデ 1,526万円 〜 2,186万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全19戸
エクセレア花屋町 2,390万円 〜 3,669万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全36戸
メゾンセザンヌ 888万円 〜 1,194万円 京都府京都市南区西九条大国町29 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ラフィネ西京極 2,637万円 〜 3,638万円 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイム井上 2,340万円 〜 3,133万円 京都府京都市西京区桂西滝川町57 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日