ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区ネバーランド西京極

ネバーランド西京極はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西京極河原町35-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,493 万円 67.62m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネバーランド西京極の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド西京極の売却に強い不動産会社 10社

ネバーランド西京極の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド西京極から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.3
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
稲生不動産有限会社
物件から
2.5
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21プラス
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社Youハウジング
物件から
4.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社住宅計画
物件から
8.3
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネバーランド西京極は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,493万円 67.62m²の部屋 37万円 / m²

2,998万円 67.62m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西京極河原町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区西京極河原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,189万円 100%
築20年(1年後) 3,149万円 98.7%
築25年(6年後) 2,943万円 92.3%
築30年(11年後) 2,737万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,493万円 100%
1年後 (築20年) 2,462万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,301万円 92.3%
11年後 (築30年) 2,139万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西京極河原町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,493万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,493万円
買取 1,496万円 〜 1,995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド西京極は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.97万円 67.62m²の部屋

13.53万円 67.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネバーランド西京極周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネバーランド西京極
所在地 京都府京都市右京区西京極河原町35-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン天神川七条店まで250m 天神川七条の交差点に直ぐそばにございます。

    【周辺】ローソン天神川七条店まで250m 天神川七条の交差点に直ぐそばにございます。

  • 【周辺】京都中央信用金庫 葛野支店まで533m 葛野大路八条の交差点、南東角にございます。

    【周辺】京都中央信用金庫 葛野支店まで533m 葛野大路八条の交差点、南東角にございます。

  • 【周辺】京都西京極郵便局まで539m 西京極の駅を南に下がったところにございます。

    【周辺】京都西京極郵便局まで539m 西京極の駅を南に下がったところにございます。

  • 【周辺】三菱京都病院まで1200m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。

    【周辺】三菱京都病院まで1200m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。

  • 【周辺】京都銀行 西京極支店まで726m 葛野大路花屋町すぐそこ。阪急西京極駅目の前です

    【周辺】京都銀行 西京極支店まで726m 葛野大路花屋町すぐそこ。阪急西京極駅目の前です

  • 【周辺】京都光華女子大学まで1000m

    【周辺】京都光華女子大学まで1000m

  • 【周辺】京都光華女子大学短期大学部まで1000m

    【周辺】京都光華女子大学短期大学部まで1000m

  • 【周辺】京都外国語大学まで1700m

    【周辺】京都外国語大学まで1700m

  • 【周辺】京都外国語短期大学まで1700m

    【周辺】京都外国語短期大学まで1700m

  • 【周辺】花園大学まで3000m

    【周辺】花園大学まで3000m

  • 【周辺】嵯峨美術大学まで3500m

    【周辺】嵯峨美術大学まで3500m

  • 【周辺】西京極駅まで1040m

    【周辺】西京極駅まで1040m

  • 【周辺】桂駅まで1200m

    【周辺】桂駅まで1200m

築年月(築年数) 2005年12月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 72戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネバーランド西京極の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・リヴィエール西京極 1,404万円 〜 4,488万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ドゥ・ユキ 2,217万円 〜 2,701万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全14戸
クオリカ西京極マンション 1,164万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ネバーランド桂離宮南 2,400万円 〜 3,286万円 京都府京都市西京区桂北滝川町91 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全81戸
レジデンス西京極 1,348万円 〜 1,713万円 京都府京都市右京区西京極東池田町27 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
サンクスパレ桂 1,345万円 〜 1,725万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アスヴェル京都西京極 1,323万円 〜 1,872万円 京都府京都市右京区西京極西池田町10 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全39戸
レヴェンテ桂 1,549万円 〜 1,887万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
エスリード西京極 2,855万円 〜 4,116万円 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
アメニティ桂 1,348万円 〜 2,838万円 京都府京都市西京区桂野里町5-39 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全9戸
グランエターナ京都西京極 1,191万円 〜 1,587万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全72戸
ティンクルコート桂イースト 1,872万円 〜 3,634万円 京都府京都市西京区桂野里町41-56 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全13戸
オー・ド・ヴィ 1,327万円 〜 1,552万円 京都府京都市西京区桂池尻町101 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
桂レヂデンス 927万円 〜 1,421万円 京都府京都市西京区川島北裏町38 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全7戸
アルティス西京極 1,261万円 〜 1,944万円 京都府京都市右京区西京極新明町44 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全42戸
プリモレガーロ西京極 1,320万円 〜 2,232万円 京都府京都市右京区西京極南大入町72 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エストレーラ 1,515万円 〜 3,213万円 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
チェルシー桂 1,006万円 〜 1,275万円 京都府京都市西京区桂南巽町126 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アネックス桂 1,155万円 〜 1,333万円 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全18戸
グランディア上桂 1,349万円 〜 1,604万円 京都府京都市西京区上桂北村町221 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
プチ・かわそう 532万円 〜 766万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 2005年12月(築19年)
地上3階 / 全12戸
グランシエル桂part2 1,824万円 〜 2,710万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション京都雅館 2,824万円 〜 3,631万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 2006年5月(築18年)
地上10階 / 全27戸
フルジェンテ・m&y 1,407万円 〜 1,832万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
パラドール西京極 3,204万円 〜 3,856万円 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 2004年12月(築20年)
地上8階 / 全42戸
コモド16 1,161万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区西京極午塚町122 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西京極フィオラ 2,595万円 〜 4,997万円 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全60戸
エル・セレーノ西京極 1,142万円 〜 1,397万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パデシオン西大路 2,867万円 〜 4,529万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全130戸
アブティール桂西口 729万円 〜 1,375万円 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド西京極を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド西京極の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド西京極の売り時ですか?
ネバーランド西京極がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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