この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区桂南巽町126
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006 万円 31.36m²の部屋
〜1,275 万円 31.36m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006万円 31.36m²の部屋 32万円 / m²
〜1,275万円 31.36m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区桂南巽町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区桂南巽町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,546万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,509万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 2,319万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 2,129万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,006万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 991万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 916万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 841万円 | 83.6% |
このマンションと、京都市西京区桂南巽町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.55万円 31.36m²の部屋
〜7.41万円 31.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェルシー桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チェルシー桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「京都桂西口郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】銀行「京都銀行西桂支店」土日祝でもATMはご利用いただけます。
【周辺】スーパー「F MART桂店」F MART桂店
【周辺】スーパー「フレスコ桂駅東口店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート阪急桂駅前店」駅前にあるファミリーマートです。おにぎりやお菓子などお買い求めいただけます。
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシミュー阪急桂店」
【周辺】その他周辺「ミスタードーナツ阪急桂駅前ショップ」
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティンクルコート桂イースト | 1,872万円 〜 3,634万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
アメニティ桂 | 1,348万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
桂レヂデンス | 927万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町38 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクスパレ桂 | 1,345万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ソーシア桂 | 708万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
アブティール桂西口 | 729万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンロイヤル | 813万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アネックス桂 | 1,155万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ファネージオ | 1,700万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市西京区桂乾町14-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
Tsukamoto | 842万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
レヴェンテ桂 | 1,549万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ネバーランド桂離宮南 | 2,400万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
ネバーランド西京極 | 2,493万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全72戸 |
グランディア上桂 | 1,349万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町221 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
グランシエル桂part2 | 1,824万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,404万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,217万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アクアヒルズ | 973万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全108戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,164万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
レジデンス西京極 | 1,348万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,320万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストレーラ | 1,515万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
アルティス西京極 | 1,261万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
コモド16 | 1,161万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード西京極 | 2,855万円 〜 4,116万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全72戸 |
サンモール西京極 | 2,029万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
グラン・シティオ西京極 | 3,383万円 〜 4,067万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
パデシオン西大路 | 2,867万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全130戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,824万円 〜 3,631万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
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