京都府京都市右京区西院平町20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,426 万円 44.11m²の部屋
〜4,436 万円 67.52m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ファミリーマート西院南店まで240m
4/4パインフィールド西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインフィールド西院の売却に役立つ情報をチェック！
パインフィールド西院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
56.04m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
62.18m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店 | ||||||
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2,426万円 （55万円 / m²） 44.11m²の部屋
〜4,436万円 （66万円 / m²） 67.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院平町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,132万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,075万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,927万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,426万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 2,360万円 |
| 7年後(築30年) | 90.4％ | 2,192万円 |
このマンションと、京都市右京区西院平町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (44.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
パインフィールド西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 44.11m²の部屋
〜
15.99万円 / 月 67.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインフィールド西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインフィールド西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.93m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.11m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.11m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス西院 | 1,597万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| シュシュパルク壬生 | 3,187万円 〜 4,035万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,614万円 〜 4,310万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| グラン・コート西院 | 3,496万円 〜 4,849万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| 第三東久ハイツ | 3,031万円 〜 4,567万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| エレガント西院 | 1,124万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジディア京都壬生 | 1,562万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全45戸 |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,383万円 〜 5,962万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全61戸 |
| 西院くめマンション | 1,340万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| パインフィールド五条 | 2,133万円 〜 5,600万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| エル・セレーノ西院1番館 | 1,316万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークウエスト雅 | 1,061万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| エル・セレーノ西院2番館 | 1,276万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| パデシオン四条壬生 | 4,508万円 〜 7,367万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全105戸 |
| ノブレカーサ西院 | 2,911万円 〜 4,262万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,337万円 〜 5,208万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全23戸 |
| パレフルーヴ五条 | 785万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,316万円 〜 4,457万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全23戸 |
| アンシャンテ | 1,531万円 〜 3,978万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| グレートシティー | 3,173万円 〜 4,267万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| アクアプレイス京都西院 | 1,531万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| ゴールドハイツ五条 | 1,808万円 〜 8,892万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全76戸 |
| メイツ西院ラヴィネス | 3,072万円 〜 3,678万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全79戸 |
| イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,750万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全143戸 |
| STD五条 | 1,738万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西京極フィオラ | 2,862万円 〜 5,949万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| 悠々館アペルト・スパシオ | 1,291万円 〜 3,551万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ネオブルーム | 1,828万円 〜 4,492万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| パラドール西京極 | 2,951万円 〜 4,027万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 3,038万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインフィールド西院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院平町20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/35
2LDK 1階
2/35
3LDK 2階
3/35
2LDK 2階
4/35
3LDK 2階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
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2DK 6階
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3LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 9階
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2LDK 10階
35/35| 築年月（築年数） | 2004年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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