この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院月双町40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,860 万円 64.83m²の部屋
〜3,528 万円 67.98m²の部屋
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パラドール西院ナチュレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
64.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,860万円64.83m²の部屋44万円 / m²
〜3,528万円67.98m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院月双町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院月双町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,239万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,860万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,655万円 | 92.8% |
このマンションと、京都市右京区西院月双町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,860万円 (64.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西院ナチュレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
3,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,580万円 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
2,580万円 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.27万円64.83m²の部屋
〜13.44万円67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール西院ナチュレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西院ナチュレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
15万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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パラドール西院ナチュレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラドール西院ナチュレ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
交通 |
|
【外観】阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩約11分。京福嵐山線「山ノ内」駅まで徒歩約21分。
【エントランス】エントランスです。管理人室がございます。
【駐車場】
【周辺】万代五条西小路店まで743m
【周辺】ライフ西京極店まで639m
【周辺】セブンイレブン西院月双町店まで120m
【周辺】ドラッグユタカ西院安塚店まで309m
【周辺】ニトリ京都西院店まで708m
【周辺】京都ファミリーまで796m
【周辺】イオンモール京都五条まで852m
【周辺】つわぶき園まで382m
【周辺】西京病院まで956m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレサイイン | 1,074万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントフローレンスパレス西京極 | 2,367万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
菜の花の街葛野 | 2,856万円 〜 3,431万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,609万円 〜 3,788万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
ヴァイタルハウス | 1,156万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
フレグランスカドノ | 1,100万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
グランシャトー高辻 | 2,778万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス西京極 | 1,091万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
サンライト西京極 | 1,105万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアステージ四条葛野大路 | 3,032万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
エル・ファミーユ | 1,128万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
カルフール四条天神川 | 2,771万円 〜 3,745万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
サイセリア西小路 | 3,365万円 〜 4,639万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
エレガント西院 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
第一東久ハイツ | 2,958万円 〜 3,664万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
リバティスクエア2 | 2,387万円 〜 2,819万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
リバティースクエア | 2,624万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
ビューフォート西院 | 2,472万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ブルク | 997万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
カルモ中村 | 2,053万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,424万円 〜 4,461万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
ジオ四条桂川ブライトコア | 2,516万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全117戸 |
エミネンス西院 | 2,843万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
デ・リード京都西院 | 2,286万円 〜 4,157万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全67戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,401万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
ベラフラット | 1,167万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルシャンブル | 1,197万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
シャリテ松原 | 2,974万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
シャリテ壬生 | 1,848万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリテすざく | 1,750万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
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