京都府京都市右京区西院高田町15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,451 万円 75.09m²の部屋
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3,451万円 (46万円 / m²) 75.09m²の部屋
〜4,703万円 (55万円 / m²) 86.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院高田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,910万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,802万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,528万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,451万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 3,357万円 |
7年後(築30年) | 90.2% | 3,114万円 |
このマンションと、京都市右京区西院高田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,451万円 (75.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 56万円 / m² |
グラン・コート西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 85.31m² | 4LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,451万円 |
買取 | 2,071万円 〜 2,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.39万円 / 月 75.09m²の部屋
〜
18.27万円 / 月 86.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 82.19m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
15万円 / 月 | 86.07m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 86.07m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
20万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス西院 | 2,901万円 〜 3,821万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,408万円 〜 3,907万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
シャリテ壬生 | 1,828万円 〜 3,186万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリテすざく | 1,733万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町18-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
パインフィールド西院 | 2,294万円 〜 4,126万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
パインフィールド五条 | 1,999万円 〜 5,163万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,179万円 〜 5,508万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全61戸 |
エレガント西院 | 1,057万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
第三東久ハイツ | 2,837万円 〜 4,204万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
パレフルーヴ五条 | 747万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
ベラフラット | 1,201万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ノブレカーサ西院 | 2,731万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
グレートシティー | 3,086万円 〜 4,148万円 | 京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,582万円 〜 4,355万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全143戸 |
サイセリア西小路 | 3,422万円 〜 4,682万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ゴールドハイツ五条 | 1,822万円 〜 8,884万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町105 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全76戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 3,041万円 〜 5,770万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全106戸 |
パラドール西京極 | 2,993万円 〜 3,889万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
アリコス壬生 | 2,584万円 〜 3,521万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,176万円 〜 5,148万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
パラドール四条通MEETSEAST | 3,421万円 〜 5,038万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
パラドール四条通MEETSWEST | 3,335万円 〜 4,406万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,098万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
STD五条 | 1,704万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
悠々館アペルト・スパシオ | 1,265万円 〜 3,476万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
フィオーレサイイン | 1,056万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアム公和3 | 1,208万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全47戸 |
パインフィールド洛西 | 2,621万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
ネオブルーム | 1,784万円 〜 4,420万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
パインフィールド壬生 | 1,105万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全186戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート御池通 | 3,324万円 〜 4,724万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,528万円 〜 4,316万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,186万円 〜 3,140万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
グラン・コート嵐山 | 2,485万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町5-1 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
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マンション名称 | グラン・コート西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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