この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院下花田町16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,185 万円 23.53m²の部屋
〜1,481 万円 24.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,185万円23.53m²の部屋50万円 / m²
〜1,481万円24.22m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院下花田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院下花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 715万円 | 100% |
築20年(2年後) | 696万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 649万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 602万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,185万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,154万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,077万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 999万円 | 84.3% |
このマンションと、京都市右京区西院下花田町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (23.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円23.53m²の部屋
〜7.13万円24.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RoyalStage京都佐井六角の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRoyalStage京都佐井六角が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.44m² | - / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
6.4万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RoyalStage京都佐井六角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RoyalStage京都佐井六角は、2007年3月に建てられた地上5階建てのマンションです。京都府京都市右京区西院下花田町にあり、徒歩で6分ほどの距離に設けられている京都地下鉄東西線・西大路御池駅を最寄駅として利用できます。なお、当マンションの構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されているため、遮音性や耐震性の高さがうかがえます。
マンション名称 | RoyalStage京都佐井六角 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】サークルK西大路三条店まで179m 西院駅を北に上がった場所にあります。駐車場完備。
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィータ京都西院 | 1,310万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ミスター・キーズ西院 | 1,414万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーグルコート御池アネックス | 4,207万円 〜 5,218万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全78戸 |
コンフォール西院淳和院 | 3,242万円 〜 4,853万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全45戸 |
サーパスシティ御池西大路通 | 3,146万円 〜 5,791万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全119戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,160万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
フォース三条 | 1,367万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,198万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
西院くめマンション | 1,240万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ネオブルーム2 | 5,582万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
藤和三条山ノ内ホームズ | 3,956万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
ロゼクリスタ | 2,119万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラドール御池 | 3,116万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
シャリエ西大路御池 | 3,336万円 〜 4,049万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
アリュール御池 | 1,909万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
西院ホームズ | 1,590万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
プルメリア御池 | 1,729万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
UniE'terna京都壬生 | 1,316万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
アネックス西院 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
シュシュパルク壬生 | 2,863万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィヴィプリメラ | 1,283万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
グラシィアス円町 | 1,306万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 3,052万円 〜 5,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全158戸 |
レジディア京都壬生 | 1,390万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
パデシオン西院 | 3,285万円 〜 5,381万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全147戸 |
KDXレジデンス西院 | 979万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
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