価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,136 万円 24m²の部屋
〜1,649 万円 27m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,136万円24m²の部屋47万円 / m²
〜1,649万円27m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,136万円 |
買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.11万円24m²の部屋
〜6.49万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルティス蚕ノ社PART2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルティス蚕ノ社PART2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
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アルティス蚕ノ社PART2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルティス蚕ノ社PART2の所在地は京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町で、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用された地上5階建てのマンションです。交通については、京福電気鉄道嵐山本線の蚕ノ社駅、京都地下鉄東西線の太秦天神川が歩いて2分ほどの距離にあります。また、当マンションが完成したのは2010年2月です。
マンション名称 | アルティス蚕ノ社PART2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店まで208m 右京区役所の直ぐ南西にございます。
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティーナ太秦天神川 | 1,445万円 〜 1,945万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
リーベルノ | 1,037万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
i.House02 | 1,676万円 〜 3,605万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ベリエ太秦 | 1,002万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リール苗町 | 1,563万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
イニシア京都太秦 | 2,591万円 〜 3,265万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
京祝ビルアルティスタ帷子ノ辻 | 873万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町23-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
エスリード西小路御池 | 1,740万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
フローライト西院 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
フォース三条 | 1,294万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
サンモール2 | 3,393万円 〜 4,269万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
セラヴィ新丸太町 | 1,067万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサショウエイ | 1,690万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
パレスリヴェール | 1,557万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-2 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,194万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラドール嵯峨野 | 2,655万円 〜 4,180万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全132戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,705万円 〜 4,642万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
プルメリア御池 | 1,669万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
サウスウエスト | 1,534万円 〜 4,604万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,174万円 〜 4,898万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
サン・プランタン | 1,140万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,356万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,315万円 〜 4,509万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
Fsアベニュー | 1,097万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町21-8 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
CASA-SHIKO | 1,349万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
グラシィアス円町 | 1,362万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,814万円 〜 5,232万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
イクスピリオド五条 | 1,167万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
CHERRYBLOSSOMSAGANO | 1,011万円 〜 4,949万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町2-38 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,172万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
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