価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,083万円24m²の部屋45万円 / m²
〜1,600万円27m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.08万円24m²の部屋
〜6.42万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルティス蚕ノ社PART2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルティス蚕ノ社PART2の所在地は京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町で、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用された地上5階建てのマンションです。交通については、京福電気鉄道嵐山本線の蚕ノ社駅、京都地下鉄東西線の太秦天神川が歩いて2分ほどの距離にあります。また、当マンションが完成したのは2010年2月です。
マンション名称 | アルティス蚕ノ社PART2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店まで208m 右京区役所の直ぐ南西にございます。
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティーナ太秦天神川 | 1,375万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
リーベルノ | 1,106万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
i.House02 | 1,694万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ベリエ太秦 | 1,017万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リール苗町 | 1,501万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
イニシア京都太秦 | 2,614万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
京祝ビルアルティスタ帷子ノ辻 | 830万円 〜 1,450万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町23-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
エスリード西小路御池 | 1,762万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
フローライト西院 | 1,016万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
フォース三条 | 1,391万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
サンモール2 | 3,142万円 〜 4,455万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
セラヴィ新丸太町 | 1,081万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサショウエイ | 1,688万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
パレスリヴェール | 1,573万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-2 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,191万円 〜 2,806万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラドール嵯峨野 | 2,627万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全132戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,508万円 〜 4,858万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
プルメリア御池 | 1,772万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
サウスウエスト | 1,532万円 〜 4,676万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
アトレ西院エルステージ | 2,922万円 〜 5,090万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
サン・プランタン | 1,137万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,355万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,291万円 〜 4,567万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
Fsアベニュー | 1,042万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町21-8 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
CASA-SHIKO | 1,251万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
グラシィアス円町 | 1,327万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町47 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,879万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
イクスピリオド五条 | 1,080万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
CHERRYBLOSSOMSAGANO | 997万円 〜 4,999万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町2-38 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,088万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
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