茨城県つくば市東新井16-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】角地に位置する端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションです。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(空き要確認)
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【周辺】トナリエCREO 徒歩6分。 420m
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【周辺】ヨークベニマルつくば竹園店 徒歩10分。 800m
7/15
【周辺】ファミリーマートつくば竹園店 徒歩4分。 310m
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【周辺】サンドラッグつくば店 徒歩9分。 650m
9/15
【周辺】つくば市立竹園西小学校 徒歩11分。 870m
10/15
【周辺】つくば市立竹園東中学校 徒歩23分。 1780m
11/15
【周辺】つくば駅前保育園 徒歩8分。 590m
12/15
【周辺】筑波メディカルセンター病院 徒歩24分。 1900m
13/15
【周辺】筑波学園郵便局 徒歩12分。 960m
14/15
【周辺】大清水公園 徒歩9分。 710m
15/15レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,110万円 （37万円 / m²） 83.25m²の部屋
〜4,403万円 （44万円 / m²） 100.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(つくば市東新井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,415万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,374万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,160万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,946万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,110万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 3,057万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 2,782万円 |
| 11年後(築30年) | 80.6％ | 2,507万円 |
このマンションと、つくば市東新井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,110万円 (83.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
レーベンハイムつくばファーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：-1.92% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムつくばファーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 4,080万円 | 100.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 98.48m² | 4LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,580万円 | 100.22m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,110万円 |
| 買取 | 1,866万円 〜 2,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 83.25m²の部屋
〜
18.2万円 / 月 100.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイムつくばファーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムつくばファーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OSIつくば吾妻2 | 3,322万円 〜 4,644万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目3 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| KAISHO | 1,180万円 〜 2,515万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| ミオカステーロつくば竹園 | 2,998万円 〜 6,446万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月（築19年） 地上16階 / 全254戸 |
| ソレイユ | 1,128万円 〜 2,021万円 | 茨城県つくば市東新井22-15 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペリアつくば竹園 | 3,079万円 〜 6,651万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全230戸 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2,800万円 〜 4,444万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全85戸 |
| ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,300万円 〜 4,174万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| OSIつくば吾妻3A | 3,116万円 〜 4,556万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパスつくば千現 | 2,680万円 〜 3,962万円 | 茨城県つくば市千現1丁目22-5 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| ParkVillage松代 | 2,104万円 〜 2,511万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| レヴィールガーデンつくば竹園 | 1,872万円 〜 2,652万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,377万円 〜 3,327万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2,111万円 〜 2,945万円 | 茨城県つくば市春日1丁目3-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| デュオヒルズつくば竹園 | 2,917万円 〜 4,863万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全207戸 |
| パテラつくば学園都市 | 1,889万円 〜 2,664万円 | 茨城県つくば市千現1丁目3-1 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| プロシード筑波学園都市 | 2,123万円 〜 3,183万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| ザ・レジデンシャルつくば吾妻 | 2,472万円 〜 3,797万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| モナークつくば | 2,321万円 〜 3,549万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| FRONTCITYつくば松代 | 1,985万円 〜 2,547万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,773万円 〜 1億 7,507万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全63戸 |
| クイーンズマンションつくば | 994万円 〜 1,166万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| 花室ヒルズA | 1,374万円 〜 1,983万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| 花室ヒルズB | 1,465万円 〜 1,959万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アイディーコートつくば | 2,091万円 〜 2,941万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ComfortYamanoi | 1,365万円 〜 1,722万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 1,689万円 〜 2,773万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2,733万円 〜 4,123万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| センチュリーつくば壱番館 | 1,809万円 〜 3,250万円 | 茨城県つくば市春日3丁目19-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| エイブル春日 | 893万円 〜 1,667万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アドヴァンスつくば | 848万円 〜 6,260万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | レーベンハイムつくばファーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市東新井16-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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