ホームズマンション売却プライスマップ茨城県つくば市ソレイユ

ソレイユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 33.51m²の部屋

2,043万円 50.5m²の部屋

所在地 茨城県つくば市東新井22-15
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩12分

ソレイユ

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユの売却に強い不動産会社 9社

ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユから近い順に表示しています

株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
0.1
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
0.2
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
1.2
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.5
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
1.8
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
すまいるHOME株式会社
物件から
3.5
  • 茨城県つくば市梅園2丁目26-13 AJテナント102
  • つくばエクスプレス つくば駅 5.3km

不動産売却のプロ集団にお任せ下さい!

すまいるHOMEもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築&リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで1000件以上の取引を経験した人間の集まりです。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 真代
  • 免許番号茨城県知事(01)第007516号
ハウスドゥ 土浦学園 株式会社JOB HOPE
物件から
8.0
  • 茨城県土浦市真鍋1丁目1-8
  • JR常磐線 土浦駅 徒歩20分

茨城県に特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ土浦学園店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
19.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 33.51m²の部屋 34万円 / m²

2,043万円 50.5m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市東新井)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市東新井 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,398万円 100%
築20年(1年後) 1,377万円 98.5%
築25年(6年後) 1,267万円 90.6%
築30年(11年後) 1,158万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,149万円 100%
1年後 (築20年) 1,131万円 98.5%
6年後 (築25年) 1,041万円 90.6%
11年後 (築30年) 951万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市東新井の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (33.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 689万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.25万円 33.51m²の部屋

10.38万円 50.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 24.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:4.04%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソレイユ
所在地 茨城県つくば市東新井22-15
交通
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー(カスミ)

    【周辺】スーパー(カスミ)

築年月(築年数) 2005年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KAiSHO3 1,084万円 〜 5,080万円 茨城県つくば市東新井26-13 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全33戸
KAISHO 1,203万円 〜 2,536万円 茨城県つくば市東新井19-18 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全60戸
ミオカステーロつくば竹園 2,958万円 〜 6,337万円 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全254戸
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,127万円 〜 4,411万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全69戸
メゾンヴェールつくば 2,754万円 〜 4,672万円 茨城県つくば市東新井4-2 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
OSIつくば吾妻2 3,324万円 〜 4,636万円 茨城県つくば市吾妻1丁目3 2004年10月(築20年)
地上11階 / 全63戸
エスペリアつくば竹園 3,104万円 〜 6,537万円 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 2005年9月(築19年)
地上15階 / 全230戸
サーパスつくば千現 2,632万円 〜 3,882万円 茨城県つくば市千現1丁目22-5 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全58戸
レーベンハイムつくば二の宮公園 2,397万円 〜 3,343万円 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全47戸
サーパス吾妻学園都市 2,758万円 〜 4,366万円 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全85戸
レヴィールガーデンつくば竹園 1,877万円 〜 2,650万円 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全27戸
コルサムSIつくば吾妻 2,703万円 〜 4,041万円 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全40戸
パテラつくば学園都市 1,906万円 〜 2,681万円 茨城県つくば市千現1丁目3-1 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全29戸
クイーンズマンションつくば 827万円 〜 963万円 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
OSIつくば吾妻3A 3,086万円 〜 4,506万円 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレスつくば学園都市 2,313万円 〜 4,220万円 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全247戸
FRONTCITYつくば松代 2,017万円 〜 2,582万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,089万円 〜 2,908万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全25戸
モナークつくば 2,247万円 〜 3,427万円 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全37戸
アイディーコートつくば 2,051万円 〜 2,876万円 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全47戸
アイビスつくばガーデンコート 714万円 〜 1,742万円 茨城県つくば市春日3丁目12-1 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全30戸
センチュリーつくば壱番館 1,886万円 〜 2,880万円 茨城県つくば市春日3丁目19-2 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全32戸
パインヒルズツクバ 795万円 〜 1,133万円 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレスNS-6 718万円 〜 1,000万円 茨城県つくば市東2丁目22-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズガーデンつくば 2,073万円 〜 2,732万円 茨城県つくば市稲荷前12-4 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ミックスガーデンつくば 1,448万円 〜 2,781万円 茨城県つくば市並木3丁目21-3 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全159戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユの売り時ですか?
ソレイユがあるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で24.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:6.71%、1年前→今年:4.04%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日