この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市春日3丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,885 万円 61.91m²の部屋
〜2,885 万円 82.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
センチュリーつくば壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
80.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
82.99m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,885万円 61.91m²の部屋 30万円 / m²
〜2,885万円 82.99m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市春日)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくば市春日 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,974万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,909万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,744万円 | 88.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,578万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,885万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,824万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,666万円 | 88.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,508万円 | 80.0％ |
このマンションと、つくば市春日の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,885万円 (61.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーつくば壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,770万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 1,580万円 | 69.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.38万円 61.91m²の部屋
〜13.88万円 82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリーつくば壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリーつくば壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市春日3丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】春日学園義務教育学校まで徒歩11分。6階建て4階のお部屋です。
【外観】総合病院や公園、コンビニ徒歩圏内。南西向きバルコニーで陽当たり良好。
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐車場は3段式の機械式となります。
【周辺】春日学園義務教育学校
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイブル春日 | 941万円 〜 1,731万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ComfortYamanoi | 1,420万円 〜 1,788万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,796万円 〜 1億 7,665万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全63戸 |
| ミレニアムレジデンスつくば | 1,913万円 〜 2,895万円 | 茨城県つくば市春日4丁目19-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全52戸 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2,089万円 〜 2,914万円 | 茨城県つくば市春日1丁目3-8 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| アイディーコートつくば | 2,052万円 〜 2,882万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| モナークつくば | 2,249万円 〜 3,436万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| アドヴァンスつくば | 798万円 〜 1,300万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| ザレジデンシャルつくば吾妻 | 2,493万円 〜 3,822万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全1戸 |
| 葛城スクエア | 1,616万円 〜 1,883万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーパスつくば研究学園 | 2,911万円 〜 5,356万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| i.bisSakura | 1,422万円 〜 3,210万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| OSIつくば吾妻2 | 3,325万円 〜 4,647万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目3 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2,761万円 〜 4,378万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| OSIつくば吾妻3A | 3,088万円 〜 4,519万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムつくばファーストレジデンス | 3,126万円 〜 4,420万円 | 茨城県つくば市東新井16-1 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| エスペリアつくば竹園 | 3,105万円 〜 6,552万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全230戸 |
| ミオカステーロつくば竹園 | 2,959万円 〜 6,353万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月（築18年） 地上16階 / 全254戸 |
| KAISHO | 1,209万円 〜 2,551万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| ソレイユ | 1,153万円 〜 2,054万円 | 茨城県つくば市東新井22-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParkVillage松代 | 2,145万円 〜 2,558万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| FRONTCITYつくば松代 | 2,016万円 〜 2,586万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| デュオヒルズつくば竹園 | 2,871万円 〜 4,788万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全207戸 |
| 花室ヒルズA | 1,420万円 〜 2,037万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| 花室ヒルズB | 1,515万円 〜 2,014万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,315万円 〜 4,280万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| レヴィールガーデンつくば竹園 | 1,878万円 〜 2,655万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| パテラつくば学園都市 | 1,906万円 〜 2,687万円 | 茨城県つくば市千現1丁目3-1 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパスつくば千現 | 2,632万円 〜 3,890万円 | 茨城県つくば市千現1丁目22-5 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,397万円 〜 3,349万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
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