価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市稲荷前24-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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〜420 万円 54.46m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約８５％を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
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茨城県に特化した不動産売却の専門店
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
228万円 50.1m²の部屋 5万円 / m²
〜420万円 54.46m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 228万円 |
| 買取 | 137万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.53万円 50.1m²の部屋
〜5.84万円 54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 19.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.39% 、 2年前→1年前：-2.15% 、 1年前→今年：6.58% ）
茨城県の直近3年間の変動（20.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマダ電機
【周辺】ホーマック
【周辺】西松屋
【周辺】カスミ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークコートツクバ | 882万円 〜 1,291万円 | 茨城県つくば市稲荷前8-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート筑波 | 1,461万円 〜 2,865万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全130戸 |
| リッシェル筑波 | 998万円 〜 1,325万円 | 茨城県つくば市東2丁目3-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニバースつくば | 1,407万円 〜 1,816万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目32-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| アシュベール二の宮 | 1,529万円 〜 1,908万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| シフォン | 737万円 〜 1,250万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-11 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| サングリーン二の宮 | 851万円 〜 1,343万円 | 茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール梅園 | 160万円 〜 255万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークサイド二の宮 | 574万円 〜 1,159万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目16-9 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ並木 | 1,581万円 〜 1,936万円 | 茨城県つくば市並木4丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| 松代パークハイツ | 1,008万円 〜 1,653万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ千現 | 1,074万円 〜 1,183万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン松代 | 536万円 〜 662万円 | 茨城県つくば市松代3丁目12-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全70戸 |
| パークサイドつくば松代 | 928万円 〜 2,099万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| プルミエールつくば | 1,590万円 〜 1,961万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| モアリッシェルつくば高野台2 | 491万円 〜 584万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目10-27 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデュール竹園 | 933万円 〜 2,808万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| モアリッシェルつくば高野台1 | 866万円 〜 1,059万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴィラージュ竹園 | 1,263万円 〜 1,588万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンフォーレ・つくば学園 | 417万円 〜 629万円 | 茨城県土浦市中村南6丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日レジデンス荒川沖 | 991万円 〜 1,415万円 | 茨城県土浦市荒川沖403-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション土浦南 | 566万円 〜 940万円 | 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| つくばプラザ | 533万円 〜 641万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ土浦南 | 251万円 〜 580万円 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルムつくば | 1,131万円 〜 1,481万円 | 茨城県つくば市谷田部5655-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポNS | 614万円 〜 1,131万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 吾妻・レジデンス | 587万円 〜 940万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ春日 | 511万円 〜 1,897万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| リアージュつくば春日 | 2,869万円 〜 4,043万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
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