価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市梅園2丁目32-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,368 万円 82.6m²の部屋
〜1,714 万円 94.04m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニバースつくばの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
94.04m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,820万円 |
94.04m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,368万円 82.6m²の部屋 17万円 / m²
〜1,714万円 94.04m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニバースつくばが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,578万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,588万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,558万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.31万円 82.6m²の部屋
〜11.77万円 94.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニバースつくば周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニバースつくば |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市梅園2丁目32-7 |
| 交通 |
|
【外観】ユニバースつくば
【外観】ユニバースつくば
【外観】ユニバースつくば
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】ユニバースつくば
【周辺】つくば駅 4800m
【周辺】研究学園駅 7200m
【周辺】荒川沖駅 4560m
【周辺】駅 東小学校 700m
【周辺】谷田部東中学校 600m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッシェル筑波 | 972万円 〜 1,280万円 | 茨城県つくば市東2丁目3-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラトゥール梅園 | 174万円 〜 266万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ並木 | 1,566万円 〜 1,982万円 | 茨城県つくば市並木4丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークコートツクバ | 853万円 〜 1,249万円 | 茨城県つくば市稲荷前8-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム | 248万円 〜 436万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| シフォン | 759万円 〜 1,305万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-11 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| サングリーン二の宮 | 844万円 〜 1,311万円 | 茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシュベール二の宮 | 1,491万円 〜 1,858万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| マノワール二の宮 | 950万円 〜 1,140万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目19-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド二の宮 | 570万円 〜 1,147万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目16-9 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークハイツ千現 | 1,080万円 〜 1,231万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーグルワン | 1,751万円 〜 2,109万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤルステージ松代 | 1,371万円 〜 1,674万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| つくばアイビースクエア | 1,067万円 〜 1,283万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデュール竹園 | 928万円 〜 2,757万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンフォーレ・つくば学園 | 425万円 〜 624万円 | 茨城県土浦市中村南6丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松代パークハイツ | 1,003万円 〜 1,629万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュ竹園 | 1,263万円 〜 1,566万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンライフつくば | 937万円 〜 2,350万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プルミエールつくば | 1,566万円 〜 1,927万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャイン松代 | 540万円 〜 665万円 | 茨城県つくば市松代3丁目12-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全70戸 |
| 朝日レジデンス荒川沖 | 1,012万円 〜 1,405万円 | 茨城県土浦市荒川沖403-4 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| つくばプラザ | 539万円 〜 646万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポNS | 621万円 〜 1,132万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェイル春日 | 494万円 〜 621万円 | 茨城県つくば市春日2丁目18-5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラ春日 | 517万円 〜 1,887万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| リアージュつくば春日 | 2,865万円 〜 4,014万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| エトワール春日 | 1,974万円 〜 2,371万円 | 茨城県つくば市春日2丁目35-2 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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