価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市二の宮4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,450 万円 80.84m²の部屋
〜2,829 万円 130.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンコート筑波の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
90.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,450万円 80.84m²の部屋 18万円 / m²
〜2,829万円 130.41m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンコート筑波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 130.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,780万円 | 130.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,000万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 2,500万円 | 109.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,100万円 | 130.41m² | 4LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,380万円 | 90.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,300万円 | 130.41m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 90.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,680万円 | 80.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 80.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 80.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 90.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,700万円 | 80.84m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.34万円 80.84m²の部屋
〜16.99万円 130.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンコート筑波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンコート筑波 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】ガーデンコート筑波 中古マンション
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】北側のお部屋からの眺望です。筑波山を眺めることが出来ます。
【周辺】リビングからの眺望です。富士山やスカイツリー等を眺めることが出来ます。
【周辺】つくば駅 徒歩 約38分（約3040m）
【周辺】研究学園駅 徒歩 約72分（約5800m）
【周辺】万博記念公園駅 徒歩 約87分（約6900m）
【周辺】二宮小学校 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】谷田部東中学校 徒歩 約27分（約2100m）
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス洞峰 | 563万円 〜 708万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| パークハイム | 248万円 〜 436万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンシャイン松代 | 540万円 〜 665万円 | 茨城県つくば市松代3丁目12-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全70戸 |
| プルミエールつくば | 1,566万円 〜 1,927万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークサイドつくば松代 | 964万円 〜 2,156万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| ラトゥール梅園 | 174万円 〜 266万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,389万円 〜 1,952万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンヒルズ並木 | 1,566万円 〜 1,982万円 | 茨城県つくば市並木4丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークヒルつくば吾妻2 | 1,728万円 〜 2,599万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| パークヒルつくば吾妻1 | 2,243万円 〜 2,875万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヒルつくば吾妻3 | 1,566万円 〜 2,610万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全80戸 |
| つくばプラザ | 539万円 〜 646万円 | 茨城県つくば市春日2丁目21-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 吾妻・レジデンス | 589万円 〜 936万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ASSET春日B | 930万円 〜 2,076万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リアージュつくば春日 | 2,865万円 〜 4,014万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| ファースト春日マンション | 744万円 〜 1,084万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーシスつくば | 1,523万円 〜 1,757万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェルつくば春日 | 781万円 〜 931万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアリッシェルつくば高野台2 | 517万円 〜 608万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目10-27 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| モアリッシェルつくば高野台1 | 903万円 〜 1,091万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャルムつくば | 858万円 〜 1,117万円 | 茨城県つくば市谷田部5655-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
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