価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市谷田部5655-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858 万円 74.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858万円 74.92m²の部屋 11万円 / m²
〜1,117万円 74.92m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムつくばが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 980万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,050万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,320万円 | 74.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.18万円 74.92m²の部屋
〜7.21万円 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルムつくば周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルムつくば |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部5655-6 |
| 交通 |
|
【外観】平成3年築、6階建
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】みどりの駅（2700m）
【周辺】つくば市立谷田部小学校（600m）
【周辺】つくば市立谷田部中学校（1600m）
【周辺】筑波学園病院（2200m）
【周辺】ウエルシアつくば谷田部店（870m）
【周辺】うおまつ 本店（930m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフつくば | 937万円 〜 2,350万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 松代パークハイツ | 1,003万円 〜 1,629万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ松代 | 1,372万円 〜 1,675万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| つくばアイビースクエア | 1,067万円 〜 1,283万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアリッシェルつくば高野台2 | 517万円 〜 608万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目10-27 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークハイム | 248万円 〜 436万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアリッシェルつくば高野台1 | 903万円 〜 1,091万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンシャイン松代 | 540万円 〜 665万円 | 茨城県つくば市松代3丁目12-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全70戸 |
| アシュベール二の宮 | 1,491万円 〜 1,858万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンコート筑波 | 1,450万円 〜 2,829万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全130戸 |
| パークコートツクバ | 853万円 〜 1,249万円 | 茨城県つくば市稲荷前8-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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