茨城県土浦市中村南3丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
440 万円 46.34m²の部屋
〜1,036 万円 79.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】■閑静な住宅街の低層マンションです！ 徒歩10分圏内に買い物施設があり、車が無くても生活可能です！
1/10
【外観】東側道路
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【周辺】中村小学校 1400m
4/10
【周辺】土浦第三中学校 540m
5/10
【周辺】ジョイフル本田 荒川沖店 690m
6/10
【周辺】ファミリーマート土浦摩利山新田店 620m
7/10
【周辺】ファミリーマートフレスト土浦中村東店 710m
8/10
【周辺】フードマーケットカスミ中村店 760m
9/10
【周辺】クスリのアオキまりやま店 950m
10/10朝日プラザ土浦南の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
440万円 （9万円 / m²） 46.34m²の部屋
〜1,036万円 （13万円 / m²） 79.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.34m²の部屋の場合 | 79.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 440万円 | 1,036万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,880円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 44万7,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 403万8,948円 | 990万9,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
朝日プラザ土浦南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：2.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ土浦南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.13m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 780万円 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 200万円 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 440万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.49万円 / 月 46.34m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 79.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ土浦南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ土浦南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 46.34m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 46.34m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.34m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション土浦南 | 626万円 〜 1,062万円 | 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| ファーストステージつくば荒川沖 | 811万円 〜 1,815万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目6 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全89戸 |
| ガーデンヒルズ並木 | 1,621万円 〜 2,147万円 | 茨城県つくば市並木4丁目16-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全80戸 |
| ラトゥール梅園 | 209万円 〜 330万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークハイム | 297万円 〜 537万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアリッシェルつくば高野台1 | 841万円 〜 1,009万円 | 茨城県つくば市高野台3丁目11-2 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| 土浦ガーデンハウス | 542万円 〜 1,188万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| シティパレス明建 | 1,043万円 〜 2,050万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| レックスハイツ土浦 | 601万円 〜 943万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライフ土浦 | 784万円 〜 1,067万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラン・ドムール土浦大町 | 571万円 〜 1,152万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全67戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 673万円 〜 1,986万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴァンベール | 969万円 〜 1,323万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンパーク土浦2 | 787万円 〜 1,276万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
朝日プラザ土浦南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザ土浦南から近い順に表示しています
茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
創業35年以上専門スタッフが迅速対応！
豊富な実績に基づいた誠心誠意の対応で、確かな信頼を積み重ねてまいりました。初めてのご売却でも安心・納得いただける細やかなサポートを通じ、お客様に寄り添うパートナーとして最良の不動産取引を実現いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ土浦南 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市中村南3丁目12-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
2DK 2階
3/5
4LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市中村南3丁目12-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
