価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市松代3丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
964 万円 54.49m²の部屋
〜2,156 万円 105.31m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイドつくば松代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
104.81m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
964万円 54.49m²の部屋 18万円 / m²
〜2,156万円 105.31m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドつくば松代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 103.09m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 93.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,760万円 | 98.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 1,498万円 | 105.31m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,290万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 103.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,360万円 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,050万円 | 103.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 1,740万円 | 93.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 54.49m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドつくば松代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドつくば松代 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】つくば市松代3丁目、パークサイドつくば松代
【外観】前面道路です。
【外観】前面道路です。
【外観】
【駐車場】マンション南側の機械式駐車場
【周辺】バルコニーからの眺望です。
【周辺】手代木中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】松代小学校 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】つくば駅 徒歩 約35分（約2800m）
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード二の宮 | 623万円 〜 706万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーデンコート筑波 | 1,450万円 〜 2,829万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全130戸 |
| ASSET春日B | 930万円 〜 2,076万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エミネンス洞峰 | 563万円 〜 708万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンヒルズやまのい | 1,401万円 〜 2,020万円 | 茨城県つくば市春日1丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ユーシスつくば | 1,523万円 〜 1,757万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルつくば吾妻2 | 1,728万円 〜 2,599万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| ファースト春日マンション | 736万円 〜 1,073万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルつくば吾妻1 | 2,243万円 〜 2,875万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヒルつくば吾妻3 | 1,566万円 〜 2,610万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全80戸 |
| モアリッシェルつくば春日 | 781万円 〜 931万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吾妻・レジデンス | 589万円 〜 936万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソレイユ高野 | 679万円 〜 774万円 | 茨城県つくば市春日3丁目13-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| タカノGパレス | 750万円 〜 930万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークハイム | 248万円 〜 436万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| アベニュー並木 | 323万円 〜 499万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,389万円 〜 1,952万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラトゥール梅園 | 174万円 〜 266万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
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