この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,018 万円 118.89m²の部屋
〜8,159 万円 170.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,018万円 118.89m²の部屋 42万円 / m²
〜8,159万円 170.58m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区あゆみが丘)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区あゆみが丘 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,945万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,702万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 5,293万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,018万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,813万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 4,468万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市都筑区あゆみが丘の築22年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,018万円 (118.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア鷺沼プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 118.89m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5,580万円 | 118.89m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4,980万円 | 126.72m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,018万円 |
買取 | 3,011万円 〜 4,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.77万円 118.89m²の部屋
〜26.7万円 170.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イトーピア鷺沼プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア鷺沼プレミアム |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,574万円 〜 6,179万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全155戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,404万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全155戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,134万円 〜 6,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全155戸 |
シェリールあゆみが丘 | 3,916万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
イトーピアあざみ野プレミアム | 4,775万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
ミオカステーロ港北中川2 | 4,459万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
リラあゆみが丘 | 1,236万円 〜 3,103万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘19-54 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランネスあゆみが丘 | 4,708万円 〜 7,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグラード鷺沼 | 2,342万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,707万円 〜 7,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全90戸 |
クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,925万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,232万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
クオスあざみ野 | 2,351万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,668万円 〜 6,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
クレアシティ港北ライブフィールド | 3,968万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 4,071万円 〜 7,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全198戸 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 3,135万円 〜 5,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全57戸 |
カラット中川 | 2,804万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
マイキャッスル港北中川2 | 1,576万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
シェリール鷺沼 | 3,425万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
パストラルフォートあざみ野 | 3,993万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
サングレイス・すみれが丘ブリリアント | 3,469万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,874万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデュール・ハル | 2,723万円 〜 5,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスコ中川 | 3,814万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセントあざみ野コート | 4,226万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
ベガポラール | 2,299万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニーブル美しが丘 | 3,458万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ミオカステーロあざみ野2 | 3,408万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
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