この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,804 万円 46.42m²の部屋
〜4,100 万円 59.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,804万円 46.42m²の部屋 60万円 / m²
〜4,100万円 59.67m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区中川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,627万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,555万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,373万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,804万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,728万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 2,533万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区中川の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,804万円 (46.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,804万円 |
| 買取 | 1,683万円 〜 2,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.54万円 46.42m²の部屋
〜15.24万円 59.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カラット中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カラット中川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5 |
| 交通 |
|
【外観】★中川駅3分★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと中川駅店 312m
【周辺】サンクス中川駅前店 388m
【周辺】ファミリーマートサンズすみれが丘南店 1014m
【周辺】Fit Care DEPOTサファーレ中川店 260m
【周辺】中川駅前郵便局 329m
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 徒歩2分。 110m
【周辺】コジマ×ビックカメラ港北 徒歩35分。徒歩53分。ホームセンター 2730m
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル港北中川2 | 1,576万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| マイキャッスル港北中川 | 3,814万円 〜 4,394万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-13 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| リラあゆみが丘 | 1,140万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘19-54 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,925万円 〜 5,634万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| シェリールあゆみが丘 | 3,916万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアシティ港北ライブフィールド | 3,968万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 4,775万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,226万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全55戸 |
| フレスコ中川 | 3,814万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス・すみれが丘ブリリアント | 3,469万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 3,993万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,018万円 〜 8,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| シェリール鷺沼 | 3,425万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオスあざみ野 | 2,351万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,567万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,668万円 〜 6,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 4,172万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,214万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 3,135万円 〜 5,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全57戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,342万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,281万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,232万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドミルシャテロ | 1,600万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレール鷺沼ステラプラッツ | 3,799万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-16 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 5,983万円 〜 7,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 4,108万円 〜 9,370万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全77戸 |
| センター北センチュリーハイツ | 4,794万円 〜 6,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
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