この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,771 万円 27.66m²の部屋
〜2,479 万円 34.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,771万円 27.66m²の部屋 64万円 / m²
〜2,479万円 34.92m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,246万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,192万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,771万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,694万円 | 95.7％ |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 27.66m²の部屋
〜9.56万円 34.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエイジ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】センター北プレミア横浜店 徒歩3分。 210m
【周辺】プレミアヨコハマ 徒歩3分。ショッピングセンター 210m
【周辺】センター北プレミアヨコハマ 徒歩3分。 210m
【周辺】モザイクモール港北 徒歩4分。 300m
【周辺】まいばすけっと牛久保東1丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマートセンター北駅前店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール・ハマダ | 1,328万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.U六番館 | 2,621万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-15 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレヤデス2000 | 2,375万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラノルド | 2,756万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-11 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィクトワール | 3,973万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-23 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル清水 | 4,206万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目29-34 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾンピュール2 | 2,537万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルセンター北2 | 4,927万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| グレースマンション | 3,952万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-29 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| セントラルヴィラ | 2,296万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-6 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンヒルズセンター北 | 3,613万円 〜 4,273万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェルス都筑 | 3,615万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| Y・Sアベニュー | 2,115万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-9 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| サウザンハイム2 | 3,936万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 3,403万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-4 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーア・シティー貳番館 | 3,056万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| パレ・ハイブリッジ | 3,422万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルネス・ヴィエルジュ | 3,159万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ | 4,025万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,283万円 〜 5,868万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 4,840万円 〜 6,483万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-3 |
1998年6月（築26年） 地上14階 / 全151戸 |
| マイキャッスルセンター北3 | 4,445万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-17 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 3,662万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全571戸 |
| 田園キャッスルセンター北 | 4,388万円 〜 1億 2,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-15 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 5,174万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘E棟 | 4,666万円 〜 6,109万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-5 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全571戸 |
| イースト | 4,061万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-18 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| 港北ファミールガーデンH | 4,841万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 4,236万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-6 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
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