この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,927 万円 70.8m²の部屋
〜6,788 万円 87.39m²の部屋
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マイキャッスルセンター北2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
58.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,927万円 70.8m²の部屋 70万円 / m²
〜6,788万円 87.39m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,394万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,141万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 4,927万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 4,643万円 | 94.2％ |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,927万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスルセンター北2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5,550万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5,699万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5,899万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 5,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5,680万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5,880万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 5,980万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 6,180万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 6,280万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,699万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4,799万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5,180万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,899万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4,999万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,990万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4,990万円 | 87.39m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 3,980万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,480万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,927万円 |
| 買取 | 2,957万円 〜 3,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.91万円 70.8m²の部屋
〜20.09万円 87.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスルセンター北2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスルセンター北2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観:横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩4分です
【外観】
【周辺】外観:「センター北」駅徒歩5分 お買い物にも困らない便利な立地です
【周辺】周辺環境:駅 320m センター北駅 ブルーライン「センター北」駅より徒歩4分
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 410m ノースポートモール ノースポートモールまで徒歩6分
【周辺】周辺環境:公園 440m 徳生公園 徳生公園まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:公園 730m 大塚・歳勝土遺跡公園 大塚・歳勝土遺跡公園まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:コンビニ 210m ローソン都筑センター北店 ローソン都筑センター北店まで徒歩3分
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースマンション | 3,952万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-29 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィラノルド | 2,756万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-11 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.U六番館 | 2,621万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-15 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンピュール2 | 2,537万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレヤデス2000 | 2,375万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| トーア・シティー貳番館 | 3,056万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ハマダ | 1,328万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル清水 | 4,206万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目29-34 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンエイジ | 1,771万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィクトワール | 3,973万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-23 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルヴィラ | 2,296万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-6 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ | 3,403万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-4 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Y・Sアベニュー | 2,115万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-9 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,283万円 〜 5,868万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,592万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全77戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 3,662万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全571戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,796万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全190戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 4,840万円 〜 6,483万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-3 |
1998年6月（築26年） 地上14階 / 全151戸 |
| 港北ファミールガーデンH | 4,841万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| 港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ | 4,025万円 〜 4,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンG | 4,063万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全21戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 5,174万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| 港北ファミールガーデンC | 4,546万円 〜 6,718万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンD | 6,185万円 〜 6,870万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘E棟 | 4,666万円 〜 6,109万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-5 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全571戸 |
| マイキャッスルセンター北3 | 4,445万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-17 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンB | 5,196万円 〜 6,920万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 3,688万円 〜 6,064万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4 |
1996年6月（築28年） 地上15階 / 全135戸 |
| 田園キャッスルセンター北 | 4,388万円 〜 1億 2,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-15 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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