この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,462 万円 59.67m²の部屋
〜4,016 万円 59.67m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,462万円 59.67m²の部屋 58万円 / m²
〜4,016万円 59.67m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,528万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,276万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,462万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 3,214万円 | 92.8％ |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,462万円 (59.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトースト港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,462万円 |
| 買取 | 2,077万円 〜 2,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.47万円 59.67m²の部屋
〜12.66万円 59.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トースト港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トースト港北ニュータウン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス完備
【駐車場】
【周辺】オーケー港北北山田店まで564m、営業時間 8:30-21:30 お友達宅配 高齢化社会における助け合いを目的としたお買い物代行サービス
【周辺】ヨークマート港北店まで877m、営業時間 9：00から22：00 毎週月曜はお野菜くだものの市、火曜はお肉の市、木曜はお魚の市、金曜はお惣菜お寿司の市
【周辺】横浜市立東山田中学校まで1191m、校章には「さまざまな体験を通し、未来へ続く大空へ羽ばたくための翼をつくろう」という想いが込められています。
【周辺】横浜市立北山田小学校まで760m、屋上には太陽光発電システムが設置してあり、昇降口付近には発電量が表示される
【周辺】横浜れいめい幼稚園まで780m、登園時間8：45～13：40 未来に花咲く算数力、凸凹積木教室は、3種類の積木教材を使い自ら公式を、導く力を養う
【周辺】ひぐち小児科医院まで1676m、小児科、アレルギー科、内科 休診 木・土PM、日・祝
【周辺】山田富士公園まで288m
【周辺】南山田ぼうけん公園まで1144m、複合滑り台、砂場、運動広場の3エリアに分かれた公園。
【周辺】北山田駅（横浜市営地下鉄グリーンライン）まで334m、駅周辺は緑道や大型の公園、商業施設、国際的な競技施設等、自然と上手く調和した街並みです
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デライトコート・5 | 2,053万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,137万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| クィーンズガーデン | 4,126万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| レーヴ北山田 | 3,000万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-35 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ノール城山 | 1,282万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスベアーコーポ | 4,154万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ペンディーオソプラ北山田 | 2,995万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-66 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーニス | 3,228万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール2 | 3,046万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノール・グロワール | 3,393万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-27 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,162万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ノースエトワール | 3,687万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント富士 | 3,599万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街3番館 | 4,789万円 〜 5,982万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-3 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネス・フォンテーヌ | 3,604万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドメゾン北山田 | 3,070万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-33 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボナール北山田 | 3,879万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街4番館 | 3,568万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-4 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街5番館 | 3,560万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-5 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップコートきらめきの街6番館 | 3,019万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-6 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全320戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,592万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全77戸 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 3,587万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライフヒルズ北山田C棟 | 4,025万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| メディコーポ都筑 | 2,893万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 3,584万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| カサフロンテ | 3,449万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| グレーシアセンター北 | 3,495万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,477万円 〜 8,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上16階 / 全109戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,480万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,796万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全190戸 |
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