この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,809 万円 76.46m²の部屋
〜6,343 万円 110.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,809万円76.46m²の部屋50万円 / m²
〜6,343万円110.02m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,277万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,100万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 3,801万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,809万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,652万円 | 95.9％ |
| 8年後(築30年) | 3,385万円 | 88.9％ |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,809万円 (76.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5,780万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5,999万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 6,080万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 5,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6,180万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 4,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5,990万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6,090万円 | 110.02m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6,280万円 | 110.02m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4,090万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,260万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,199万円 | 93.68m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4,480万円 | 93.68m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4,980万円 | 103.76m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,880万円 | 93.68m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 3,580万円 | 92.91m² | 4LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,809万円 |
| 買取 | 2,286万円 〜 3,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.49万円76.46m²の部屋
〜22.2万円110.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-0.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
| 交通 |
|
【外観】ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ 外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】すし銚子丸横浜都筑店 徒歩24分。 1920m
【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩24分。 1850m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 徒歩23分。 1830m
【周辺】ヨークマート港北店 徒歩15分。 1200m
【周辺】JAセレサ川崎宮前支店 徒歩26分。 2020m
【周辺】ファミリーマート野川南台団地前店 徒歩20分。 1560m
【周辺】宮前警察署 徒歩46分。 3670m
【周辺】明日葉保育園宮崎台園 徒歩30分。 2390m
【周辺】川崎市立宮崎小学校 徒歩27分。 2110m
【周辺】川崎市立宮崎中学校 徒歩38分。 3030m
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,218万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| JYUKENBLDG. | 2,629万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全6戸 |
| コンフォート | 1,952万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,616万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソニックス171 | 3,150万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Espoir | 2,513万円 〜 2,911万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス港北デュオパーク | 3,672万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| デライトコート・5 | 1,906万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,161万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,157万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| クィーンズガーデン | 3,885万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,540万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アースハーヴェスト | 1,172万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,253万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,667万円 〜 4,095万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全166戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,654万円 〜 3,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,681万円 〜 3,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全74戸 |
| サンコアロード | 1,455万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,629万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィステリアコート | 2,881万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,863万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,054万円 〜 4,328万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,186万円 〜 4,182万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,072万円 〜 1,454万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,598万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 4,091万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,383万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレール鷺沼ステラプラッツ | 3,787万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-16 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス牛久保 | 1,481万円 〜 3,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 4,562万円 〜 5,687万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
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