この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,100 万円 77.81m²の部屋
〜4,081 万円 90.09m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,100万円 77.81m²の部屋 40万円 / m²
〜4,081万円 90.09m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区荏田南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,843万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,760万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,100万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 3,009万円 | 97.1％ |
このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,100万円 (77.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,100万円 |
| 買取 | 1,860万円 〜 2,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.01万円 77.81m²の部屋
〜15.74万円 90.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスステージ江田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスステージ江田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モチヤレジデンス5 | 1,889万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンベルティ | 2,546万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス池尻 | 3,324万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベルセンター南 | 3,887万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,325万円 〜 4,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドメゾン市ケ尾 | 2,343万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 2,980万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,365万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| オクトス市ケ尾4号棟 | 2,882万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| I,Sレイクヒルズ | 2,665万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町478-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 3,531万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| アークガーデンひびきの街弍番館 | 4,441万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,090万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール市が尾 | 2,977万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,410万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,082万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 3,224万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス市ヶ尾 | 2,682万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 2,884万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全160戸 |
| アークガーデンひびきの街四番館 | 4,185万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全170戸 |
| グローリーヒル | 3,186万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリヴェールふれあいの丘 | 3,380万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,419万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| レイグランデ2 | 1,785万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,515万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオプラザプリッツ | 3,149万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央31-12 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ江田 | 3,452万円 〜 5,314万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピーアンドエーマンション | 2,649万円 〜 3,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,325万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,510万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
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