この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,380 万円 59.27m²の部屋
〜4,460 万円 63.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,380万円 59.27m²の部屋 57万円 / m²
〜4,460万円 63.17m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区荏田南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,404万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,368万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,380万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 3,330万円 | 98.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,380万円 (59.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,380万円 |
| 買取 | 2,028万円 〜 2,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.54万円 59.27m²の部屋
〜12.89万円 63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリヴェールふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリヴェールふれあいの丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ＯＫストアーまで180m」
【周辺】公園「からたち公園まで420m」
【周辺】飲食店「すき家まで140m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで540m」
【周辺】公園「鴨池公園まで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「みどり保育園まで220m」
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートアベニュー | 3,670万円 〜 5,524万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-30 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,419万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビューハイツ高山 | 3,545万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャルム富士見ヶ丘 | 2,844万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸8-12 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アークガーデンひびきの街四番館 | 4,185万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全170戸 |
| アークガーデンひびきの街弍番館 | 4,441万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・グランディール | 2,859万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 都筑フォーレ一ツ木 | 3,453万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンロードパーク | 2,981万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台21-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ平台 | 3,018万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台11-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオプラザプリッツ | 3,149万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央31-12 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントヒル | 2,035万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山3-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| モンベルティ | 2,546万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランブルー | 3,657万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-2 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナテュール平台 | 2,255万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,100万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| エミネンス | 2,590万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-37 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヴェール平台 | 3,142万円 〜 6,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-41 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネス・レヴール | 2,993万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-20 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティー田中 | 2,412万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールみずきが丘 | 2,307万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目21-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンスラオム | 2,770万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストエクレール | 2,948万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム・K | 3,381万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-5 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテメゾン井上NO.6 | 2,364万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目23-33 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズセンター南 | 4,059万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17-31 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソレイアード横浜 | 2,568万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-43 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール横浜 | 3,263万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴァレイ志村 | 2,676万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目36-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,082万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
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