この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,531 万円 72.73m²の部屋
〜5,684 万円 97.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,531万円 72.73m²の部屋 49万円 / m²
〜5,684万円 97.64m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,332万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,225万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,531万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,418万円 | 96.8% |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,531万円 (72.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,531万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.07万円 72.73m²の部屋
〜18.27万円 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オクトス市ケ尾3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オクトス市ケ尾3号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荏田西四丁目店まで353m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オクトス市ケ尾4号棟 | 2,882万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾2号棟 | 3,410万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾1号棟 | 2,884万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全160戸 |
ルミエール市ヶ尾 | 3,344万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,325万円 〜 4,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス市が尾南 | 3,082万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
サンヴェール市が尾サザンコート | 2,510万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,739万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全78戸 |
プラーズ市ヶ尾 | 288万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 2,980万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンヴェール市が尾の丘 | 3,224万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
クレスト市ケ尾 | 2,090万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市が尾南パーク・ホームズ | 3,307万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
フォレストオブステーション | 3,159万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークノバ市が尾 | 2,934万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,471万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ラ・フォレスタ | 3,325万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
フォンターナ市ヶ尾 | 2,515万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,203万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
アーバンパーク市ヶ尾 | 3,057万円 〜 4,824万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ江田 | 3,100万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,348万円 〜 4,264万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
グレイス池尻 | 3,324万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール・V | 2,571万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
モチヤレジデンス5 | 1,889万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,365万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全107戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドハイツ2 | 2,982万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,722万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全34戸 |
藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,407万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全162戸 |
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