この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,977 万円 56.64m²の部屋
〜4,595 万円 75.04m²の部屋
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サンヴェール市が尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,198万円 |
65.41m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,977万円 56.64m²の部屋 53万円 / m²
〜4,595万円 75.04m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,902万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,870万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,977万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,945万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,977万円 (56.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,898万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 4,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 4,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 4,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 4,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 4,280万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,300万円 | 56.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4,480万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 4,280万円 | 75.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,380万円 | 75.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 3,298万円 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,799万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 3,899万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,999万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,580万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4,199万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,680万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 64.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 3,780万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,880万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 3,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4,180万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,380万円 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3,090万円 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,977万円 |
| 買取 | 1,787万円 〜 2,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.68万円 56.64m²の部屋
〜16.2万円 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール市が尾 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】平成7年築、総戸数43戸のマンション。最寄り駅「市が尾」駅まで徒歩6分ほど。
【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。安らぎを感じる空間です。
【エントランス】物件の状況、周辺環境や街並みなど掲載しきれない情報があります。是非一度、現地をご確認下さい！
【駐車場】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト市ケ尾 | 2,090万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 2,980万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン市ケ尾 | 2,343万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス市ヶ尾 | 2,682万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,325万円 〜 4,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,325万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレストオブステーション | 3,159万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルサー市ヶ尾 | 919万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-12 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス市が尾パート2 | 1,178万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ市ケ尾壱番館 | 1,784万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| エステーム市ヶ尾 | 2,148万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 1,781万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-21 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,510万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,082万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| 東急ドエルアルス江田 | 3,083万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町461-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| モンベルティ | 2,546万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,100万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| I,Sレイクヒルズ | 2,665万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町478-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール江田 | 1,583万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-2 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パストラル藤が丘第2 | 2,252万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,498万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| 第六クリアーヴューヴィラ | 3,335万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンヴァレイ志村 | 2,676万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目36-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サクセス2 | 3,025万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,019万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,742万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャンテメゾン井上NO.6 | 2,364万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目23-33 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| アムール藤が丘 | 2,306万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| グリーンヒルあざみ野南 | 6,779万円 〜 8,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目16-3 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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