この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,185 万円 72.89m²の部屋
〜5,343 万円 80.54m²の部屋
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アークガーデンひびきの街四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,599万円 |
72.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,185万円 72.89m²の部屋 57万円 / m²
〜5,343万円 80.54m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区荏田東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,666万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,627万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 4,185万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 4,124万円 | 98.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区荏田東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,185万円 (72.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークガーデンひびきの街四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 4,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 4,899万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5,098万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 5,198万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 5,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 5,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 5,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 4,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 5,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 5,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 4,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 5,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,770万円 | 73.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,490万円 | 80.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 73.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,780万円 | 73.91m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,185万円 |
| 買取 | 2,511万円 〜 3,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.8万円 72.89m²の部屋
〜15.75万円 80.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アークガーデンひびきの街四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークガーデンひびきの街四番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Olympic港北ニュータウン店まで840m
【周辺】オーケー港北店まで679m
【周辺】業務スーパー荏田西店まで1848m
【周辺】昭和大学横浜市北部病院まで1247m
【周辺】都筑ふれあいの丘駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで822m
【周辺】横浜市立荏田南中学校まで1144m
【周辺】横浜市茅ヶ崎南保育園まで791m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・グランディール | 2,859万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークガーデンひびきの街弍番館 | 4,441万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 都筑フォーレ一ツ木 | 3,453万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリヴェールふれあいの丘 | 3,380万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| レイグランデ2 | 1,785万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール横浜 | 3,299万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-1 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオプラザプリッツ | 3,149万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央31-12 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,419万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| コートアベニュー | 3,670万円 〜 5,524万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-30 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ高山 | 3,545万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンロードパーク | 2,981万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台21-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランブルー | 3,657万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-2 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム富士見ヶ丘 | 2,844万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸8-12 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒルズ平台 | 3,018万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台11-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナテュール平台 | 2,255万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンスラオム | 2,770万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム・K | 3,381万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-5 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール平台 | 3,142万円 〜 6,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-41 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エミネンス | 2,590万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-37 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・レヴール | 2,993万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-20 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エストエクレール | 2,948万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティー田中 | 2,412万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市都筑区平台1-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズセンター南 | 4,059万円 〜 4,765万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目17-31 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| エスポワールみずきが丘 | 2,307万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目21-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール横浜 | 3,263万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目3-12 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランゼン・ハイツ | 2,666万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-24 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,100万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| モンベルティ | 2,546万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイアード横浜 | 2,568万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目18-43 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 2,723万円 〜 6,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目4-24 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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