この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,092万円 72.72m²の部屋
〜3,637万円 75.33m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,092万円 72.72m²の部屋 43万円 / m²
〜3,637万円 75.33m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区市ケ尾町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 3,322万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,215万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,092万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,993万円 | 96.8% |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (72.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス市が尾南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
3,280万円 | 72.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,092万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.14万円 72.72m²の部屋
〜14.24万円 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルアルス市が尾南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス市が尾南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンヴェール市が尾サザンコート | 2,529万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
市が尾南パーク・ホームズ | 3,318万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
オクトス市ケ尾4号棟 | 2,984万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築26年) 地上10階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾3号棟 | 3,536万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全136戸 |
プラーズ市ヶ尾 | 302万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトス市ケ尾2号棟 | 3,529万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾1号棟 | 2,936万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築26年) 地上9階 / 全160戸 |
市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,348万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グレース壱番館 | 3,030万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
モンベルティ | 2,548万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール市が尾 | 3,010万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
コスモス市が尾パート2 | 1,229万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール市が尾の丘 | 3,230万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
クレスト市ケ尾 | 2,160万円 〜 2,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストオブステーション | 3,185万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス市ヶ尾 | 2,701万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・フォレスタ | 3,320万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
アンシャーリー | 2,190万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ナイスステージ江田 | 3,096万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
フォンターナ市ヶ尾 | 2,607万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ2 | 3,032万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク市ヶ尾 | 3,070万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モチヤレジデンス5 | 1,887万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール・V | 2,596万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,211万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
ガーデンハイツ藤が丘 | 3,594万円 〜 5,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
グレイス池尻 | 3,326万円 〜 6,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,543万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,409万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
パティオ藤ケ丘 | 2,296万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
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