神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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3,070万円 （39万円 / m²） 77.81m²の部屋
〜4,060万円 （45万円 / m²） 90.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,957万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,914万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,070万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 3,025万円 |
このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (77.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
ナイスステージ江田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,070万円 |
| 買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.73万円 / 月 77.81m²の部屋
〜
16.98万円 / 月 90.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モチヤレジデンス5 | 1,833万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンベルティ | 2,500万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目2-8 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス池尻 | 3,251万円 〜 6,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベルセンター南 | 3,770万円 〜 4,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目4-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,417万円 〜 4,407万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドメゾン市ケ尾 | 2,560万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-14 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 3,238万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,340万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全107戸 |
| オクトス市ケ尾4号棟 | 3,156万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| I,Sレイクヒルズ | 2,581万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町478-14 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 3,830万円 〜 6,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| アークガーデンひびきの街弍番館 | 4,327万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-2 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,285万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール市が尾 | 3,075万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-12 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,736万円 〜 6,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,178万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 4,183万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス市ヶ尾 | 2,614万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,177万円 〜 6,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全136戸 |
| アークガーデンひびきの街四番館 | 4,151万円 〜 5,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目19-4 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全170戸 |
| グローリーヒル | 3,126万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリヴェールふれあいの丘 | 3,328万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,352万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| レイグランデ2 | 1,630万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-8 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,756万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオプラザプリッツ | 2,876万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央31-12 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ江田 | 3,374万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ピーアンドエーマンション | 2,581万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,595万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,382万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスステージ江田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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