この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区高山19-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,730 万円 93.77m²の部屋
〜5,323 万円 108.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,730万円 93.77m²の部屋 40万円 / m²
〜5,323万円 108.29m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区高山)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区高山 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,063万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,998万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 4,663万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 4,329万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,730万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 3,682万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 3,436万円 | 92.1％ |
| 11年後 (築30年) | 3,190万円 | 85.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区高山の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,730万円 (93.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタンタタウン7番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 102.66m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,730万円 |
| 買取 | 2,238万円 〜 2,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
19.23万円 93.77m²の部屋
〜24.82万円 108.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タンタタウン7番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タンタタウン7番街 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観：総開発面積約4万9，000平米の敷地に全9棟構成、総戸数678戸のビックコミュニティ
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タンタタウン8番街 | 3,859万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| タンタタウン9番街 | 3,387万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-9 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全678戸 |
| タンタタウン5番街 | 3,280万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| タンタタウン2番街 | 4,805万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| タンタタウン4番街 | 3,377万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| タンタタウン3番街 | 3,930万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全687戸 |
| タンタタウン1番街 | 3,764万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
| グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,746万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Moonshiny壱番館 | 1,852万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルカムヒル | 1,610万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-22 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディルッソ | 3,005万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ディアコートつづき | 2,315万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| プルミエールセンター南 | 1,846万円 〜 8,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピュアハートミナミ | 1,428万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレーユみなみ | 1,658万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-11 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アニマリート峰3 | 2,675万円 〜 6,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,464万円 〜 1億 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全105戸 |
| ボナール | 2,125万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,442万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Chastanea | 2,663万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,229万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ConscienceLaguna | 4,177万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランシティ港北センター南1 | 3,523万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| OZAREAセンター南 | 2,038万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-26 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'SCOURT33 | 1,960万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-19 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロイヤルパレスセンター南 | 1,474万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| レフィーズ荏田 | 3,107万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| レスペランス | 1,677万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| オズマークスセンター南 | 5,589万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全87戸 |
| T'sGardenセンター南 | 1,408万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
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