この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,133万円 73.69m²の部屋
〜3,299万円 90.43m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
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交通 |
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ザ・ピースプレイス横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
73.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,133万円 73.69m²の部屋 29万円 / m²
〜3,299万円 90.43m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上菅田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上菅田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,791万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,702万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 2,551万円 | 91.4% |
築30年(13年後) | 2,401万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,133万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,064万円 | 96.8% |
8年後 (築25年) | 1,950万円 | 91.4% |
13年後 (築30年) | 1,835万円 | 86.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上菅田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (73.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ピースプレイス横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2,700万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
2,880万円 | 89.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
2,980万円 | 89.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,480万円 | 84.82m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,580万円 | 84.82m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,580万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,660万円 | 88.60m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年6月 |
2,480万円 | 89.50m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,180万円 | 73.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,180万円 | 73.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 79.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,290万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,590万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
2,790万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
2,990万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
3,080万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,680万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
3,280万円 | 89.50m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,133万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.02万円 73.69m²の部屋
〜16.79万円 90.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・ピースプレイス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21% 、 2年前→1年前:4.94% 、 1年前→今年:3.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に完成したザ・ピースプレイス横浜は、神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町にあるマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しており、高い防音性を有しています。なお、主な交通機関は路線バスで、徒歩1分ほどの場所に「鴨居7丁目」停留所があります。また、バスを利用することでJR横浜線の鴨居駅にアクセスすることができます。
マンション名称 | ザ・ピースプレイス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー鴨居店まで1360m
【周辺】Fuji新井町店まで1559m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリアガーデン | 2,328万円 〜 6,848万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 2,474万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全63戸 |
日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,877万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
PRATERIA | 2,605万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイス中山 | 2,286万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,578万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全81戸 |
マデラ・カーサ | 2,764万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
パテラスクエア横浜中山 | 1,578万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイトピア横浜 | 1,266万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィラ・アンジュ | 1,096万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARIA | 1,145万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルズ中山ザ・セレッション | 2,435万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月(築17年) 地上7階 / 全50戸 |
ジェンティーレ | 1,416万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン横浜鴨居 | 3,031万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
横濱ライフエスコート中山 | 1,589万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス中山 | 3,899万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月(築16年) 地上7階 / 全75戸 |
ワイズハウス | 1,148万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
D'クラディア横浜ミレトリア | 3,236万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ横浜鴨居 | 1,482万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
PLUMFIELD | 1,305万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,689万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,805万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,576万円 〜 1億 3,062万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築17年) 地上29階 / 全252戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,530万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キ・マージュ | 1,315万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,539万円 〜 4,187万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,910万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
nasic中山 | 1,294万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
アージョ鶴ヶ峰 | 2,322万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
森の台メープルランドF | 3,664万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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