価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,034 万円 33.21m²の部屋
〜1,483 万円 40.15m²の部屋
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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創業46年、専門スタッフが対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,034万円33.21m²の部屋31万円 / m²
〜1,483万円40.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円33.21m²の部屋
〜5.59万円40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールエヴァンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールエヴァンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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ルミエールエヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエールエヴァン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで648ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで659ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1210ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーシュノンソー | 871万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,194万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンブレム美園 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,479万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤屋BLD.2 | 1,108万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール美園 | 1,173万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンアップル | 996万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田ビルセフティライフ | 1,157万円 〜 3,449万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークハイム12.7 | 853万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| リラハイツルネス月寒公園 | 1,831万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ステイツ美園 | 2,470万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| アルス豊平公園 | 2,463万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| フォレスト月寒公園 | 1,262万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ豊平公園 | 2,173万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上15階 / 全47戸 |
| シャルパレット | 1,021万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヒロズマンション | 428万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊平公園 | 2,721万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ハイツセブンスリーC | 1,338万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート美園 | 890万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム月寒公園 | 1,902万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| マンション・しゅう | 652万円 〜 854万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,203万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ラ.コンフォート | 1,168万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ダイアパレス豊平公園 | 2,017万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全44戸 |
| アヴィンズ平岸 | 1,060万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| クリオ月寒公園壱番館 | 2,307万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| ビューハイム46 | 861万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークウェル豊平公園 | 835万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザール月寒西 | 1,803万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミューリトー月寒 | 641万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
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