価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675 万円 24.58m²の部屋
〜1,109 万円 33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675万円 24.58m²の部屋 27万円 / m²
〜1,109万円 33m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3万円 24.58m²の部屋
〜4.46万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル札幌平岸 | 515万円 〜 844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| ハイグレード美園 | 875万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| スターライト | 1,331万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目3-21 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・ヒルズ平岸 | 1,111万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| エースハイム | 1,271万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-15 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ル・グラン平岸 | 637万円 〜 851万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラ壱番館 | 500万円 〜 895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス美園 | 971万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンテリブロ豊平公園 | 942万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ美園 | 716万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート豊平公園 | 751万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FARROCKCOURTH43 | 477万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-3 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバティタカヌマ | 460万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,465万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| リラハイツ南平岸 | 1,728万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| フリーダム美園 | 1,069万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコート平岸411 | 509万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシティパーク | 556万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ豊平公園 | 1,805万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ジュネス美園 | 778万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目3-15 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセルシオール平岸 | 1,616万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-39 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,500万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ペルル月寒公園 | 1,038万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ノールプレリー | 1,705万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-10 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,809万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハウスオブリザ平岸通 | 1,917万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| 平岸通パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| フェリス平岸 | 709万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション双羅 | 1,163万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンクレスト | 723万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
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