価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,063 万円 34.4m²の部屋
〜1,307 万円 34.4m²の部屋
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藤屋BLD.2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
34.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,063万円34.4m²の部屋31万円 / m²
〜1,307万円34.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.41万円34.4m²の部屋
〜4.9万円34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤屋BLD.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤屋BLD.2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで829m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで249m
【周辺】【郵便局】美園郵便局まで516m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,022万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
小田ビルセフティライフ | 1,112万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
アルス豊平公園 | 2,198万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
クリスタル美園B | 1,283万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル美園A | 1,964万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ステイツ美園 | 2,412万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
プレステージ豊平公園 | 2,109万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全47戸 |
ルナパーク美園 | 1,012万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ルミエールエヴァン | 988万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツセブンスリーC | 1,186万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊平公園 | 2,633万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
シャトーシュノンソー | 833万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセルシオール美園 | 2,141万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ダイアパレス豊平公園 | 1,954万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上15階 / 全44戸 |
クレール美園 | 1,114万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンアップル | 944万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒロズマンション | 479万円 〜 968万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム12.7 | 818万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
パルグラーサ豊平公園 | 1,331万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
リラハイツルネス月寒公園 | 1,787万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ドリームアヴェニュー広和No.16 | 1,066万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビューハイム46 | 846万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ.コンフォート | 1,123万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
デルソール豊平 | 1,044万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション・しゅう | 732万円 〜 947万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーコート平岸 | 1,653万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコート美園 | 854万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
フォレスト月寒公園 | 1,188万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴィンズ平岸 | 997万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセルシオールパークサイド平岸 | 1,997万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
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