北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,263 万円 36m²の部屋
〜3,723 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1326m
6/6小田ビルセフティライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小田ビルセフティライフの売却に役立つ情報をチェック！
小田ビルセフティライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
37.1m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,263万円 （35万円 / m²） 36m²の部屋
〜3,723万円 （41万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
小田ビルセフティライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 36m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田ビルセフティライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田ビルセフティライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤屋BLD.2 | 1,206万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルパルク8.2 | 1,170万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ美園 | 2,512万円 〜 3,198万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| クリスタル美園A | 2,189万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園B | 1,439万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク美園 | 1,126万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルティーレ平岸 | 1,012万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルミエールエヴァン | 1,124万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステイツ豊平公園 | 2,902万円 〜 3,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,194万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャトーシュノンソー | 952万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール美園 | 1,270万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンアップル | 1,067万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプフェル美園 | 1,146万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルグラーサ豊平公園 | 1,341万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ノア | 847万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目2-20 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイム12.7 | 934万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドリームアヴェニュー広和No.16 | 1,133万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| リラハイツルネス月寒公園 | 1,758万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ビューハイム46 | 965万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| デルソール豊平 | 1,078万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| オルムドグランメール | 969万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コルソコム | 832万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブウェル豊平公園 | 2,678万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全78戸 |
| リリーコート平岸 | 1,611万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート美園 | 984万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク | 586万円 〜 966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 1,660万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴィンズ平岸 | 1,093万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| カサ・グランデ | 812万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-6 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田ビルセフティライフ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
1LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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