この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
835 万円 25.77m²の部屋
〜1,099 万円 28m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークウェル豊平公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
835万円25.77m²の部屋32万円 / m²
〜1,099万円28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園八条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区美園八条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 632万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 621万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 835万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 821万円 | 98.3％ |
このマンションと、札幌市豊平区美園八条の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (25.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円25.77m²の部屋
〜4.35万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークウェル豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークウェル豊平公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1036ｍ
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで876ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで398ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで422ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで604ｍ
【周辺】【郵便局】美園郵便局まで868ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで874ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ美園 | 803万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート豊平公園 | 832万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊平公園 | 2,017万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレステージ豊平公園 | 2,173万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上15階 / 全47戸 |
| デルソール豊平 | 1,156万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルス豊平公園 | 2,463万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| スターライト | 1,491万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目3-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ステイツ豊平公園 | 2,721万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ハイツセブンスリーC | 1,338万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノールプレリー | 1,867万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-10 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,497万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| モンテリブロ豊平公園 | 979万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイアヴェニュー広和No.15 | 783万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-10 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| カレラ壱番館 | 493万円 〜 885万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ平岸通 | 1,706万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ル・グラン平岸 | 628万円 〜 842万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,542万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリーガーデン | 781万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-30 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロジェ豊平公園 | 1,875万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| リブウェル豊平公園 | 2,514万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| シャルパレット | 1,021万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| カルム豊平公園 | 1,923万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヒロズマンション | 428万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークウェル学園前 | 983万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-6 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| エンブレム美園 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレナ | 1,253万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード美園 | 903万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション双羅 | 1,146万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエールエヴァン | 1,034万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス美園 | 1,024万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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