この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
770万円 31.35m²の部屋
〜1,110万円 34.4m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
770万円 31.35m²の部屋 25万円 / m²
〜1,110万円 34.4m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,145万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,125万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 770万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 757万円 | 98.3% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
770万円 (31.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 770万円 |
買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.61万円 31.35m²の部屋
〜4.59万円 34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヒルズ月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズ月寒中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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日宝ノール月寒中央通 | 977万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-30 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ月寒 | 1,241万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18 |
1994年9月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
セントポーリアクレア | 826万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ月寒中央 | 1,303万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロジメント月寒西 | 1,605万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ステイツ月寒中央 | 1,808万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
セザール月寒西 | 1,849万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,107万円 〜 3,204万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
シティコート月寒公園 | 1,223万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
セザール月寒中央 | 1,374万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
クリオ月寒公園壱番館 | 2,304万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
マリンヒルズ月寒 | 797万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-6 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ月寒東 | 2,120万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
カルム月寒公園 | 1,898万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
ウイング月寒 | 1,191万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ブルースカイ月寒 | 746万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
リーベスト月寒東 | 1,756万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
パークサイド月寒 | 781万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
パルコート宝塚 | 751万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレスト月寒公園 | 1,216万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティベル月寒 | 1,886万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
BARRY月寒東 | 634万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
アドリーム月寒西 | 1,423万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ファボー・M・K | 469万円 〜 952万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
フリーダム美園 | 1,065万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
マープル月寒 | 641万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
パークコート | 1,463万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ大東公園 | 1,548万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ペルル月寒公園 | 1,050万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
ロジェ月寒中央ステーション | 1,545万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
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