ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ラ.コンフォート

ラ.コンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,095 万円 37.5m²の部屋

2,406 万円 73m²の部屋

簡単
1分

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ラ.コンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ.コンフォートの売却に強い不動産会社 8社

ラ.コンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ.コンフォートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
0.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
信託ホーム株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラ.コンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,095万円37.5m²の部屋29万円 / m²

2,406万円73m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区美園四条)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区美園四条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 873万円 100%
築30年(2年後) 844万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,095万円 100%
2年後(築30年) 1,058万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区美園四条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,095万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,095万円
買取 657万円 〜 876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ.コンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.79万円37.5m²の部屋

9.89万円73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ.コンフォートの賃料掲載履歴(4件)

ラ.コンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ.コンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年11月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年10月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年3月
7.5万円 / 月 56.86m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2021年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ.コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ラ.コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ.コンフォート
所在地 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラ.コンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューハイム46 807万円 〜 1,380万円 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全27戸
パークコート 1,391万円 〜 2,069万円 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アルフ美園十字街 1,416万円 〜 1,879万円 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
セジュール美園 724万円 〜 1,431万円 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グランコート美園 1,205万円 〜 1,470万円 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全25戸
フリーダム美園 1,028万円 〜 1,852万円 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
サンコート美園 1,586万円 〜 1,898万円 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
カルム月寒公園 1,843万円 〜 2,492万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全69戸
グレイスコート 1,137万円 〜 1,714万円 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ステイツ美園 2,388万円 〜 3,058万円 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全30戸
エスセーナ美園ルネス 1,997万円 〜 2,462万円 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全40戸
モンテリブロ豊平公園 911万円 〜 1,905万円 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール美園 1,087万円 〜 1,741万円 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全7戸
クリオ月寒公園壱番館 2,239万円 〜 2,692万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全43戸
BARRY月寒東 644万円 〜 1,036万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全10戸
ロジェ豊平公園 1,787万円 〜 2,224万円 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 1995年10月(築29年)
地上11階 / 全34戸
コーポラススプレンダー 1,480万円 〜 3,027万円 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全30戸
エンブレム美園 1,065万円 〜 1,403万円 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ハウスオブリザ豊平公園 1,487万円 〜 2,082万円 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全18戸
アルス南白石 1,918万円 〜 2,844万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全27戸
セザール月寒西 1,762万円 〜 2,360万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全29戸
ハイツセブンスリーC 1,171万円 〜 2,345万円 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
豊平公園シティハウス 1,451万円 〜 1,733万円 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全41戸
ウイング月寒 1,121万円 〜 1,614万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
リラハイツルネス月寒公園 1,766万円 〜 2,159万円 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ライオンズヒルズ月寒公園 2,141万円 〜 3,311万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全41戸
グレイシャス美園 479万円 〜 1,009万円 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート札幌 1,043万円 〜 2,152万円 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全27戸
フォレスト月寒公園 1,150万円 〜 2,167万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
リブウェル豊平公園 2,586万円 〜 3,089万円 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ.コンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ.コンフォートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ.コンフォートの売り時ですか?
ラ.コンフォートがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:3.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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