この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,162 万円 29.97m²の部屋
〜1,587 万円 34.02m²の部屋
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マクリルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
32.24m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,162万円29.97m²の部屋39万円 / m²
〜1,587万円34.02m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区福住一条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 758万円 | 100% |
築20年(4年後) | 715万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 661万円 | 87.3% |
築30年(14年後) | 608万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,162万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,097万円 | 94.4% |
9年後(築25年) | 1,015万円 | 87.3% |
14年後(築30年) | 933万円 | 80.2% |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (29.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.78万円29.97m²の部屋
〜6.02万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マクリルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマクリルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 31.91m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 31.91m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2009年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2009年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マクリル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区福住1条にあるマクリルは、地上4階建て・RC構造のマンションです。2009年2月に竣工しており、また、管理形態については全て委託となっています。加えて、当マンションでは管理人が巡回を行っています。交通面については、現地から徒歩4分となる札幌市営東豊線・福住駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | マクリル |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NIPPOコア福住 | 1,154万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
フィネスドマーニ | 1,306万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
フォンテーヌ福住 | 1,217万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
フォレストコート福住 | 1,121万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
カノン福住 | 1,149万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールY・S | 969万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アトレ福住 | 1,987万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルサイドテラス福住 | 1,129万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,671万円 〜 3,853万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
フクズミNBコート | 2,118万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくら福住 | 1,492万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-13 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・ノール福住 | 1,115万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全56戸 |
S-FORTFUKUZUMI | 1,337万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
REGALOフクズミ | 1,326万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・シャルマン福住 | 1,341万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
リビオ福住ハウス | 2,433万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
さくら月寒西 | 1,922万円 〜 2,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
じょうてつドエル福住 | 1,571万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
リトルズさっぽろ福住 | 1,160万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,159万円 〜 3,281万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,268万円 〜 3,516万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
カーサ札幌月寒 | 975万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハウス福住オリエンス | 2,168万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全45戸 |
四季 | 1,708万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目6-43 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アマンダヒルズ | 1,444万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目13-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミリーコート福住14 | 1,563万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目8-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ハピネス福住 | 1,954万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目3-14 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
エスポアシティ月寒中央 | 2,742万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
ライズ | 1,858万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルゲート | 833万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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