北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4アビタ22平岸6-9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビタ22平岸6-9の売却に役立つ情報をチェック！
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1,988万円 （36万円 / m²） 55.6m²の部屋
〜3,093万円 （44万円 / m²） 70.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸六条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,989万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,933万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,791万円 | 90.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,648万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,988万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,933万円 |
| 7年後(築25年) | 90.0％ | 1,790万円 |
| 12年後(築30年) | 82.9％ | 1,648万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸六条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (55.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
アビタ22平岸6-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,988万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 55.6m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 70.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタ22平岸6-9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ22平岸6-9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラピスタワー平岸LACUORE | 2,573万円 〜 3,853万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目7-15 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全33戸 |
| ニューライフサッポロ | 1,465万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-3 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ | 2,319万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,320万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ビアン月寒公園 | 1,003万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルピナス美園 | 1,522万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目2-15 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープルコート平岸 | 835万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノーザンライト平岸 | 898万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| カサ・ヌーボ2 | 1,243万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・ヌーボ1 | 1,252万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラン・シャール平岸 | 1,199万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目5-4 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークコート平岸 | 1,025万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリリアント平岸 | 923万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレース美園 | 1,345万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メニーズコート | 720万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリリア平岸 | 852万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Birth | 1,137万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-5 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ノール平岸 | 716万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全44戸 |
| グレイスフルK | 770万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目9-3 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| リラ・ブラウ | 1,292万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,645万円 〜 4,776万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全120戸 |
| マール・ソニード平岸 | 1,190万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルセゾン | 1,379万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクセラレイト美園 | 1,435万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーチャードホームズヒラギシ | 1,301万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラ・ヴィータ美園 | 1,474万円 〜 3,986万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目2-11 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| リシェール美園 | 1,705万円 〜 3,877万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| オリエントコート美園8・3 | 1,939万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サラブ・セーデ・美園 | 1,434万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建ての「アビタ22平岸6-9」は、耐火性・耐久性を備えたRC構造のマンションで、2008年6月に完成しました。所在地は北海道札幌市豊平区平岸6条であり、約720m離れた場所にある札幌市営東豊線の美園駅が最寄駅にあたります。なお、近隣には、道道89号線が通っているほか、札幌白ゆり幼稚園や札幌市役所財政局などがあります。
| マンション名称 | アビタ22平岸6-9 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2SLDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2SLDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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