この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,734 万円 57.44m²の部屋
〜2,327 万円 58.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,734万円57.44m²の部屋30万円 / m²
〜2,327万円58.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,948万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,922万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,786万円 | 91.7% |
築25年(11年後) | 1,650万円 | 84.7% |
築30年(16年後) | 1,514万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,734万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,710万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 1,589万円 | 91.7% |
11年後(築25年) | 1,468万円 | 84.7% |
16年後(築30年) | 1,347万円 | 77.7% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (57.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,734万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.01万円57.44m²の部屋
〜7.94万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール高台公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるグランメール高台公園前は、2010年10月に完工しました。北海道札幌市豊平区平岸4条を所在地としており、最寄駅にあたるのは約320m離れたところにある札幌市営南北線の南平岸駅です。なお、建物構造には地震・火事などの災害に強いRC造を採用しているほか、当マンションでは管理人が巡回しています。
マンション名称 | グランメール高台公園前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ平岸店 344m
【周辺】西友平岸店 851m
【周辺】愛隣館東山保育園 381m
【周辺】平岸幼稚園 468m
【周辺】東山小学校 501m
【周辺】平岸高台公園 115m
築年月(築年数) | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルズ | 1,455万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-10 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ハードデイズナイト | 762万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールハルル | 1,114万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバン平岸 | 1,176万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-12 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
CasaVerdeHIRAGISHI | 925万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.S.Y.BLD | 887万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
リアライズ南平岸 | 844万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオ南平岸 | 840万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-15 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平岸アペリオ | 1,058万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-20 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
リラ・ブラウ | 1,208万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
インフィニティ南平岸 | 1,032万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-8 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
ファイン311 | 1,222万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
EinsLogik | 640万円 〜 936万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメゾンCinqSoleil | 1,729万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-12 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデン平岸 | 818万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-13 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
マール・ソニード平岸 | 1,105万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
クラリス南平岸 | 892万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサ南平岸 | 1,063万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-7 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフステージ平岸南 | 823万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目2-3 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズパレス平岸 | 1,521万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファイースト平岸 | 2,341万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
ホーリーフォート南平岸 | 333万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全195戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,834万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
アイアールH6 | 1,181万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
カレラ平岸 | 2,696万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
プレリュード | 2,140万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目3-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
LaVitaヒラギシ | 1,293万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目2-36 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
シンフォニー | 1,989万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目4-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ八千代天神山 | 1,546万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
エレンシア | 1,783万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
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