この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,365 万円 35.64m²の部屋
〜1,681 万円 36.18m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,365万円35.64m²の部屋38万円 / m²
〜1,681万円36.18m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,377万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,359万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,265万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 1,170万円 | 85.0% |
築30年(16年後) | 1,076万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,365万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,347万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,253万円 | 91.8% |
11年後(築25年) | 1,160万円 | 85.0% |
16年後(築30年) | 1,066万円 | 78.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (35.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,365万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.05万円35.64m²の部屋
〜5.71万円36.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオレンテ豊平公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレンテ豊平公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年11月 |
4.9万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 36.18m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.3万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
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フィオレンテ豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのフィオレンテ豊平公園は、北海道札幌市豊平区平岸4条にあり、最寄駅の札幌市営東豊線・豊平公園駅から徒歩で5分ほどの時間を要します。同マンションは2011年1月に完工し、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造りが採用されています。なお、周辺には、日の出公園や愛隣舘りんご保育園などの施設が設けられています。
マンション名称 | フィオレンテ豊平公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで261m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで354m
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで435m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで414m
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで635m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイス豊平公園 | 1,340万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ピージー・サヤ | 1,334万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
CLAIR | 883万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
アルバミュウ811 | 1,429万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-21 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
カサ・グランデ豊平公園 | 1,361万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
燈庵郷 | 931万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ComfortVISSE | 1,975万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目3-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
フィーノW-2 | 1,514万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-3 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
モンレーヴ豊平公園 | 1,355万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-18 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
モンレーヴ豊平公園2 | 1,379万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-17 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
K&M | 1,242万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-7 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ティラ学園前 | 1,016万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
Diogracia豊平パーク | 1,296万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
メイス学園前 | 1,202万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
オッジオ学園前 | 1,165万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
リースペースヒラギシB | 1,087万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスティアーナ豊平公園 | 1,401万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-30 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
VillaUrbana | 1,007万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
リースペースヒラギシA | 909万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ポンガル豊平 | 968万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,225万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィアラティア | 935万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 1,493万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フルール | 1,921万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,202万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
GrandSuccess平岸 | 1,285万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-7 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィヴァーチェ平岸 | 1,135万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-6 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス平岸2 | 1,179万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-5 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
パシフィックヒルズ平岸 | 1,207万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目6-10 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
クラリス平岸 | 1,324万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-8 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
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